대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
대덕테크노밸리2단지
대전광역시 유성구 배울1로 13
세대당 평균 월 관리비
307,461원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 684세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 971대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,790㎡
- 전용면적 합계
- 65,802㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 45,267원 단지 총액 3,096만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,224원 단지 총액 3,435만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,919원 단지 총액 542만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 165,400원 단지 총액 1억 1,313만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,651원 단지 총액 2,644만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,201,754원 · 세대당 288,306
- 2025년 10월 175,075,402원 · 세대당 255,958
- 2025년 11월 216,189,486원 · 세대당 316,066
- 2025년 12월 268,450,824원 · 세대당 392,471
- 2026년 1월 320,570,009원 · 세대당 468,669
- 2026년 2월 269,646,589원 · 세대당 394,220
- 2026년 3월 234,243,059원 · 세대당 342,460
- 2026년 4월 192,885,729원 · 세대당 281,996
- 2026년 5월 189,866,089원 · 세대당 277,582
- 2026년 6월 189,754,545원 · 세대당 277,418
- 2026년 7월 181,854,639원 · 세대당 265,869
- 2026년 8월 210,303,497원 · 세대당 307,461
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,504원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,850만원
- 월 부과액26,437,400원
- 월 사용액3,670,000원
- ㎡당 적립금18,499원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 338건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,789만원
-
2026.09.28 5,000,000원
난방 차압유량조절밸브(3대) 교체
한빛테크놀로지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 154,900원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 5,990,000원
파고라 보수 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.28 1,224,000원
한글 S/W 구매
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 3,742,000원
난방 자동제어기기(TCV 1대, PDCV 1대) 교체
한빛테크놀로지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 1,250,000원
정문 카메라 2대 이설
하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 3,000,000원
204동과 210동 사이 파고라 2개소 철거
서원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 860,000원
210동 지하 하수 메인횡주관 청소
월드세정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,592,000원
열교환기 열판 및 가스켓 교체
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,972,727원
기계실 난방배관 G.S밸브 2대 교체
전진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,200,000원
소나무 전정
성우조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,490,000원
배전반 ACB 1대 교체
다산전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 260,000원
주차장 휀 구매
광명종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 550,000원
209동 공동현관자동문 기계장치 교체
전국자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 903,600원
알람밸브 교체
에스와이 소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 438,000원
직원 하복 구매
보성사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 1,455,000원
열교환기 세관
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,245,000원
비상발전기 소모품 교체
중부종합기계(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 500,000원
미화원 휴게실 에어컨 설치
사계절시스템공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 14,910,000원
헬스기구 구매
M&J스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 1,260,000원
저수조 청소
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 44,640,000원
승강기유지관리용역
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 1,461,000원
조경시설 목재 구매
영진우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.17 90,000원
어린이놀이시설 검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 605,000원
보도블럭 구매
국제연와
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 744,800원
화재감지기 구매
(주)숭의소방자재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 700,000원
공동현관문 기계장치 교체(212동3~4라인)
전국자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 620,000원
외벽 보수
다람쥐코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,250,000원
수목소독
탑스관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 1,100,000원
외부 회계감사
명성세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
106세대 271,052원 -
26평
전용 85.0㎡
252세대 271,659원 -
31평
전용 101.7㎡
194세대 325,000원 -
36평
전용 118.7㎡
132세대 379,268원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.