대전광역시 유성구2026년 7월 부과분
대덕테크노밸리5단지
대전광역시 유성구 배울2로 42
세대당 평균 월 관리비
258,176원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 유성구 세대당 중앙값
- 244,556원
유성구 171곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,171대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,107㎡
- 전용면적 합계
- 81,107㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 40,798원 단지 총액 3,762만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,329원 단지 총액 4,456만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,105원 단지 총액 1,024만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 124,455원 단지 총액 1억 1,475만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,489원 단지 총액 3,088만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 267,183,368원 · 세대당 289,786
- 2025년 9월 263,974,655원 · 세대당 286,306
- 2025년 10월 237,963,784원 · 세대당 258,095
- 2025년 11월 293,084,112원 · 세대당 317,878
- 2025년 12월 371,316,197원 · 세대당 402,729
- 2026년 1월 424,709,278원 · 세대당 460,639
- 2026년 2월 365,575,752원 · 세대당 396,502
- 2026년 3월 312,467,394원 · 세대당 338,901
- 2026년 4월 267,082,182원 · 세대당 289,676
- 2026년 5월 247,385,354원 · 세대당 268,313
- 2026년 6월 235,438,346원 · 세대당 255,356
- 2026년 7월 238,038,704원 · 세대당 258,176
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,101원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,005만원
- 월 부과액30,876,790원
- 월 사용액59,246,000원
- ㎡당 적립금20,344원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,536원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 336건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 14억 325만원
-
2026.09.22 3,000,000원
대덕테크노벨리5단지 아파트 주차장 설치로 인한 구조안전성 검토
더원구조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 1,000,000원
급수펌프 유지보수
대한ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 500,000원
어린이집 처마 보수공사
정담건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 555,000원
공용부분 계단창 실리콘 공사(502동 1~2라인)
동호코킹
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2026.09.04 970,000원
외벽 균열 보수공사(505-1803,512-1505 벽체균열보수)
현건설
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계약 25건 더 보기
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2026.08.25 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
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2026.08.24 2,600,000원
팽창기수분리기 블래더 교체 외 계약
장한이엠티
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2026.08.12 55,700,000원
급수펌프교체 및 배관공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,370,000원
외벽 균열 보수공사 계약서
대보특수방수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 4,360,000원
지하주차장 천장 유도방수 계약서
대보특수방수
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2026.08.04 5,000,000원
생활하수 횡주관 고압세정 작업(501동~508동)
고고(세정)설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 3,500,000원
전기실 에어컨 설치 공사
오션공조시스템
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2026.07.15 1,200,000원
전기공사계약
주식회사 지엘시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,120,000원
필로티 코아(천공) 공사
현건설
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2026.07.07 880,000원
비상발전기 배터리 교체
(주)이에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,950,000원
공동현관 자동문 부품교체공사
전국자동문
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2026.06.24 3,460,000원
수중 배수펌프 교체공사
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,440,000원
난방 열교환기 세관
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 4,200,000원
단지내 예초작업[년 3회]
해솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 48,600,000원
홈오토메이션 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 493,000원
자전거보관소 보수 공사
정담건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 450,000원
CCTV카메라 교체설치 (A주차장 지하2층 6번, B주차장 지하1층 10번)
수영개발산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 4,468,000원
공용부 외벽 균열 보수 공사
현건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 2,000,000원
아파트 광고시설물 유지관리 계약
현대광고연합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,800,000원
홈오토메이션 교체 사업 감리 용역
주식회사 유피정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,200,000원
어린이놀이시설(2) 보수공사
(주)매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 609,000원
516동 저층부 난방 차압유량조절밸브 수리
삼양밸브A/S충청호남센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 550,000원
공동현관 자동문 부품교체공사 계약서(516동 공동현관 자동문)
전국자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 4,950,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서 [505동 메인로프교체공사]
현대엘리베이터(주) 대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 210,000원
CCTV 카메라 교체 설치(505동 3~5라인 승강기 내부)
수영개발산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
121세대 205,118원 -
26평
전용 85.0㎡
225세대 249,347원 -
26평
전용 85.0㎡
378세대 249,376원 -
30평
전용 100.5㎡
120세대 294,808원 -
36평
전용 120.0㎡
78세대 352,214원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.