대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
노은한화꿈에그린2단지
대전광역시 유성구 지족북로 60
세대당 평균 월 관리비
318,109원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,286대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,487㎡
- 전용면적 합계
- 89,487㎡
- 시공사
- 한화건설(주)
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 52,404원 단지 총액 5,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 50,110원 단지 총액 5,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,376원 단지 총액 1,036만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 174,816원 단지 총액 1억 7,447만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 30,403원 단지 총액 3,034만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,949,051원 · 세대당 269,488
- 2025년 10월 280,547,815원 · 세대당 281,110
- 2025년 11월 321,128,905원 · 세대당 321,772
- 2025년 12월 386,802,917원 · 세대당 387,578
- 2026년 1월 436,688,307원 · 세대당 437,563
- 2026년 2월 370,685,867원 · 세대당 371,428
- 2026년 3월 347,313,129원 · 세대당 348,009
- 2026년 4월 296,047,772원 · 세대당 296,641
- 2026년 5월 281,974,011원 · 세대당 282,539
- 2026년 6월 267,936,677원 · 세대당 268,473
- 2026년 7월 314,363,101원 · 세대당 314,993
- 2026년 8월 317,472,945원 · 세대당 318,109
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,025원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 5,134만원
- 월 부과액30,342,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,218원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 446건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 15억 2,525만원
-
2026.09.29 3,952,080원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)명신환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 5,000,000원
급수 정수위밸밸브 긴급 교체 공사
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 4,790,000원
조경관리계약서(관목 전정 작업)
산구름조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,250,000원
공사 도급계약서(202동 외벽 부분 도색)
금보주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 4,486,000원
공사계약서(어린이놀이터 보수공사 2개소)
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 5,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 4,250,000원
예초 작업 계약서
한누리조경 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,950,000원
207동~209동 외곽 조경정비 작업
산구름조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,200,000원
전기설비 안전진단
그린이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.29 3,800,000원
수목소독용역 계약서
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 2,380,000원
셔틀버스 긴급 수리
금탑상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 2,260,000원
메인 기계실 고층부 급수 부스터 펌프 긴급 수리
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,657,000원
저수조 청소 용역
대전P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,200,000원
외부 회계감사 계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 1,950,000원
204동 17층 생활하수입상관 보수공사
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,500,000원
기계설비 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 5,000,000원
커뮤니티 배드민턴장 크랙보수 및 수성페인트
피브이씨 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 84,367,080원
주민공동시설 위탁운영 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.06 1,067,500원
소방시설 보수 자재 구매
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 750,000원
203동 중층부 온수 환수 신축관 교체 공사
현주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 4,300,000원
전열교환기 필터교체 공사
(주)세움시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 44,615,100원
아파트 화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 181,000원
아파트 승강기 사고배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 87,500원
아파트 전기자동차 충전시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 131,200원
아파트 어린이놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 26,605,300원
아파트 시설소유영업배상 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 101,000원
승강기 고장 부품 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 4,960,000원
단지 내 우수 집수정 보수공사
산구름조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 4,948,000원
208,209동 재활용품 분리수거장 비막이판 설치
산구름조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.24 4,110,000원
저층부 온도조절 자동밸브 교체
한국난방관리대전 서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
197세대 300,562원 -
26평
전용 84.8㎡
585세대 300,775원 -
31평
전용 101.2㎡
29세대 358,993원 -
31평
전용 101.7㎡
135세대 360,873원 -
38평
전용 125.6㎡
52세대 445,699원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.