대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
송강마을2단지
대전광역시 유성구 봉산로 39
세대당 평균 월 관리비
121,782원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 675세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,797㎡
- 전용면적 합계
- 33,413㎡
- 시공사
- 대전직할시 공영사업개발사업단
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 36,185원 단지 총액 2,442만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,272원 단지 총액 2,583만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,753원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,958원 단지 총액 1,550만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,615원 단지 총액 1,324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,543,545원 · 세대당 122,286
- 2025년 10월 83,806,825원 · 세대당 124,158
- 2025년 11월 82,693,128원 · 세대당 122,508
- 2025년 12월 84,118,802원 · 세대당 124,620
- 2026년 1월 81,133,162원 · 세대당 120,197
- 2026년 2월 81,007,325원 · 세대당 120,010
- 2026년 3월 81,647,330원 · 세대당 120,959
- 2026년 4월 81,036,527원 · 세대당 120,054
- 2026년 5월 79,994,165원 · 세대당 118,509
- 2026년 6월 80,165,339원 · 세대당 118,763
- 2026년 7월 80,981,690원 · 세대당 119,972
- 2026년 8월 82,202,793원 · 세대당 121,781
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,497만원
- 월 부과액13,239,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,193원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,258만원
-
2026.09.01 290,000,000원
균열 보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 5,030,300원
승강기 메인로프컷팅공사(계약서)-203동 1라인, 205동 3.4라인
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 2,700,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 820,600원
승강기 부품교체요청서(계약서)-205동 3호기 VCON보드 부품판매
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 1,050,000원
2025년도 외부회계감사계약서
세무회계 다함
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 1,200,000원
균열 보수 및 재도장 공사 감리업체 선정 입찰공고(안)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,400,000원
부동산 임대차 계약서(중계기 설치동 옥상 임차료 )
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.21 3,710,000원
승강기 부품교체요청서(계약서)-204동 3호기 메인보드
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.21 1,980,000원
승강기 부품교체요청서(계약서)-204동 2호기 CTC보드
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.21 3,710,000원
승강기 부품교체요청서(계약서)-203동 2호기 메인보드
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.06 1,950,000원
204동과 205동 사이 계단 경사로 철거 및 대리석 시공
우리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 2,400,000원
저수조(물탱크)청소
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 2,430,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)명신환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.30 14,196,096원
공동주택 위.수탁관리계약
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.02 4,690,000원
승강기 부품교체요청서( 계약서)-201동 1호기
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.15 2,620,000원
205동 출입현관 계단 석공사
산막석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 14,400,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
큰나무어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.05 1,100,000원
2024년도 외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 9,818,172원
전기안전관리대행
대원전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.14 2,700,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 2,540,000원
저수조(물탱크)청소
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.25 6,480,000원
XPERP 공급계약서
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 3,234,000원
옥상문 자동개폐장치 설치 공사
주식회사 케이앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.08 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주식회사 세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 4,680,000원
승강기 부품교체(수리) 계약서(204동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.30 3,000,000원
감리기술용역 계약서
(주)금강건축설비ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 2,950,000원
관리동 오수관 막힘 통수
주신종합주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.11 316,300,000원
옥내소화배관교체공사 업체선정 입찰공고(안)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.02 1,730,000원
소방시설 보수공사
(주)보람방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.14 1,710,000원
승강기 부품교체(수리) 계약서(205동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
675세대 121,782원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.