대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
행복한마을
대전광역시 대덕구 덕암로 200
세대당 평균 월 관리비
278,016원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 589세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.04 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 848대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,347㎡
- 전용면적 합계
- 51,866㎡
- 시공사
- 신일건업
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 39,286원 단지 총액 2,314만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,383원 단지 총액 2,968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,396원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 150,651원 단지 총액 8,873만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,301원 단지 총액 2,020만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,545,490원 · 세대당 260,688
- 2025년 10월 127,840,462원 · 세대당 217,046
- 2025년 11월 128,422,691원 · 세대당 218,035
- 2025년 12월 129,946,053원 · 세대당 220,621
- 2026년 1월 131,488,488원 · 세대당 223,240
- 2026년 2월 148,508,344원 · 세대당 252,136
- 2026년 3월 124,342,678원 · 세대당 211,108
- 2026년 4월 128,209,142원 · 세대당 217,672
- 2026년 5월 125,992,894원 · 세대당 213,909
- 2026년 6월 129,932,312원 · 세대당 220,598
- 2026년 7월 139,044,158원 · 세대당 236,068
- 2026년 8월 163,751,240원 · 세대당 278,015
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,645원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,170만원
- 월 부과액20,203,150원
- 월 사용액171,479,008원
- ㎡당 적립금14,577원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,778만원
-
2026.09.22 19,395,720원
공동주택 관리업무 위수탁계약서
(주)우길
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.23 1,000,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 117,000,000원
급수설비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 32,000,000원
차량번호인식 주차 관제시스템 교체공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,200,000원
저수조 청소 용역
신우이레산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 410,040,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.29 14,523,600원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 57,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 731,500원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 2,120,400원
재활용품 수거용역
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 4,750,000원
생활하수관 세정공사
삼원세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 4,750,000원
생활하수관 세정작업
삼원세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 4,500,000원
101동 배전반 부품교체
승진전력합자회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 1,200,000원
106동 공동현관 자동문 도어모터 교체
디엠자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.01 1,000,000원
전기설비안전점검
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.28 3,600,000원
복사기 임대계약
세일물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.26 913,000원
109-2호 승강기 도어 컨트롤러 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 2,550,000원
공동현관 출입문(자동문) 모터 교체
태경자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 830,000원
비상발전기 냉각수 예열히터 교체
대전커민스상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 500,000원
홈네트워크기기 세대 전자출입시스템 부품교체
포넷정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 260,616,000원
청소용역 계약
신우이레산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 13,920,000원
공동주택 소독용역 게약서
신우이레산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.09 375,102,240원
경비용역 도급계약서
한국 타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.12 4,000,000원
홈네트워크 서버망 부품 교체
(주)하나DNS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 3,960,000원
부수터펌프 컨트롤 판넬 교체공사
(주)아성이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 10,910,000원
공용운동시설 설치 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 3,960,000원
급수 부스터 펌프 컨트롤 판넬 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 740,000원
CCTV 카메라(2대) 교체
월드정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 913,000원
108-1호기 승강기 도어 컨트롤러 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.3㎡
64세대 209,229원 -
24평
전용 79.3㎡
64세대 250,368원 -
25평
전용 81.3㎡
32세대 256,808원 -
26평
전용 84.5㎡
106세대 266,817원 -
26평
전용 84.7㎡
102세대 267,448원 -
26평
전용 84.7㎡
41세대 267,480원 -
31평
전용 101.6㎡
102세대 320,837원 -
31평
전용 101.8㎡
48세대 321,437원 -
37평
전용 120.8㎡
30세대 381,266원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.