대전광역시 대덕구2026년 7월 부과분
삼익둥지아파트
대전광역시 대덕구 신상로 21
세대당 평균 월 관리비
230,888원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 204,300원
대덕구 60곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,511㎡
- 전용면적 합계
- 32,181㎡
- 시공사
- (주)삼익
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 55,984원 단지 총액 2,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,678원 단지 총액 2,451만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,277원 단지 총액 394만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 82,942원 단지 총액 3,525만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,006원 단지 총액 1,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 97,495,381원 · 세대당 229,400
- 2025년 9월 98,177,161원 · 세대당 231,005
- 2025년 10월 91,272,820원 · 세대당 214,759
- 2025년 11월 89,729,991원 · 세대당 211,129
- 2025년 12월 91,830,799원 · 세대당 216,072
- 2026년 1월 92,861,304원 · 세대당 218,497
- 2026년 2월 94,249,853원 · 세대당 221,764
- 2026년 3월 90,472,029원 · 세대당 212,875
- 2026년 4월 90,592,544원 · 세대당 213,158
- 2026년 5월 92,027,600원 · 세대당 216,535
- 2026년 6월 92,594,379원 · 세대당 217,869
- 2026년 7월 98,127,217원 · 세대당 230,887
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,736원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 34만원
- 월 부과액10,627,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,770원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 13,820원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,066만원
-
2026.09.25 87,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 7,023,500원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 6,498,800원
아파트화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 66,300원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 2,072,000원
도면제작(설계도서 스캔 파일변환 대행)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 900,000원
정수기 임대
우리물서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 2,400,000원
오수정화조 용역 계약서
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.08 1,080,000원
외부회계감사
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 2,880,000원
임대차계약(칼라복합기)
신도유성사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,641,600원
정수기 렌탈
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,600,000원
소방시설 점검용역
미래소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,660,000원
저수조(물탱크) 청소
(주)대전수질
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 0원
아파트 시설물 광고
대신
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 150,804,000원
경비 용역 변경계약
승리에스엠주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 890,000원
전기안전진단(점검)
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.10 1,530,000원
재활용품 수거
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 2,792,000원
승강기 소손 부품 수리, 교체
(주)신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 6,121,440원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.10 2,688,000원
음식물 종량기 유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 3,230,400원
수목소독 용역
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 8,254,320원
소독용역
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 244,440,000원
청소 용역
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.26 86,900원
승강기 사고 배상책임 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 81,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 11,209,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 5,492,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 1,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.10 2,400,000원
오수정화조 용역 계약서
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.01 3,730,000원
소방시설 보수공사
미래소방 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 1,170,000원
외부 감사
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
153세대 181,124원 -
26평
전용 84.9㎡
272세대 258,879원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.