대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
선비마을3단지
대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60
세대당 평균 월 관리비
251,222원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,872세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,105대
- CCTV
- 278대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 34 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 193,767㎡
- 전용면적 합계
- 151,280㎡
- 시공사
- 금성, 서초
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 24,479원 단지 총액 4,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 78,676원 단지 총액 1억 4,728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,079원 단지 총액 1,138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 115,078원 단지 총액 2억 1,543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,910원 단지 총액 5,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 406,935,412원 · 세대당 217,380
- 2025년 10월 398,793,376원 · 세대당 213,030
- 2025년 11월 399,167,162원 · 세대당 213,230
- 2025년 12월 407,418,040원 · 세대당 217,637
- 2026년 1월 414,838,145원 · 세대당 221,601
- 2026년 2월 399,803,441원 · 세대당 213,570
- 2026년 3월 403,732,147원 · 세대당 215,668
- 2026년 4월 398,013,125원 · 세대당 212,613
- 2026년 5월 402,618,539원 · 세대당 215,074
- 2026년 6월 403,784,229원 · 세대당 215,696
- 2026년 7월 453,678,223원 · 세대당 242,349
- 2026년 8월 470,286,705원 · 세대당 251,221
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,676원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 9,703만원
- 월 부과액50,376,360원
- 월 사용액2,054,800원
- ㎡당 적립금8,758원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 611건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 40억 5,455만원
-
2026.09.28 1,400,000원
옥상 피뢰침 지선 보수계약서
(주)광훈이피씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 1,095,000원
지하주차장 카메라 및 메인스위치 허브 보수계약서
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,580,000원
옥상바닥 누수 보수계약서
대경설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,880,000원
급수배관 확관 작업 계약서
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 3,350,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.08.14 1,979,000원
지하주차장 카메라 보수 및 메인모니터 판넬보수 계약서
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 2,430,000원
감압밸브 및 차단밸브 교체공사 계약서
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,085,454원
정수기 렌탈 계약(시설과)
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 6,500,000원
파고라 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,380,000원
동현관 캐노피 물받이 교체공사 업체계약서
대경설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,200,000원
어린이 놀이터 미끄럼틀 교체공사 계약서
드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 3,820,000원
CCTV 카메라 교체
(주)에이원탑시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 2,860,000원
옥상 바닥 누수 보수공사 계약서
대경설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 2,860,000원
옥상바닥 크랙 보수작업
대경설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 3,820,000원
CCTV카메라 교체공사 계약서
에이원탑시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 1,045,000원
외벽누수 보수공사
신박사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,106,000원
급기댐퍼 공급 계약서
(주)무진테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 2,106,000원
선비마을3단지아파트 급기댐퍼 납품
무진테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 1,100,000원
소방시설 전원부 중계반 교체공사 계약서
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,700,000원
외부 회계감사 계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 110,000원
외벽 크랙 보수작업
대경설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 836,000원
CCTV 카메라 교체공사
(주)에이원탑시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 50,181,818원
알뜰장터 운영 계약서
알뜰장터(금요장터)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,738,348,000원
경비용역 계약서
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.25 418,000원
어린이놀이터 부품구매
드림랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.03 10,367,273원
야자매트 구매업체 선정
와와툴코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.26 6,912,000원
컴퓨터 구매업체 선정
컴퓨터플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.22 3,800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)G.I.E엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 5,000,000원
폐의류 수거업체 계약서
(주)소망에스알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 1,371,500원
소방자재(분말소화기 등) 구입 계약서
에이비씨소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
424세대 185,964원 -
18평
전용 59.9㎡
234세대 186,337원 -
22평
전용 73.4㎡
120세대 228,243원 -
26평
전용 84.9㎡
862세대 263,931원 -
36평
전용 118.1㎡
80세대 367,109원 -
41평
전용 134.5㎡
152세대 418,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.