대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
선비마을5단지
대전광역시 대덕구 계족산로 136
세대당 평균 월 관리비
254,535원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,554세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,759대
- CCTV
- 255대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 24 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 156,969㎡
- 전용면적 합계
- 122,220㎡
- 시공사
- 삼정 대림
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 27,063원 단지 총액 4,206만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 70,290원 단지 총액 1억 923만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,617원 단지 총액 873만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 118,233원 단지 총액 1억 8,373만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,332원 단지 총액 5,180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 374,548,505원 · 세대당 241,022
- 2025년 10월 332,122,700원 · 세대당 213,721
- 2025년 11월 332,987,624원 · 세대당 214,277
- 2025년 12월 335,808,887원 · 세대당 216,093
- 2026년 1월 344,933,283원 · 세대당 221,964
- 2026년 2월 346,061,853원 · 세대당 222,691
- 2026년 3월 326,385,151원 · 세대당 210,029
- 2026년 4월 332,686,047원 · 세대당 214,083
- 2026년 5월 328,306,584원 · 세대당 211,265
- 2026년 6월 335,967,012원 · 세대당 216,194
- 2026년 7월 347,807,737원 · 세대당 223,814
- 2026년 8월 395,547,875원 · 세대당 254,535
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 7,574만원
- 월 부과액51,797,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,676원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 250건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,645만원
-
2026.09.23 20,590,000원
헬스장 운동기구 구매계약
렉스코-중부
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 69,090,909원
보도블럭 및 경계석 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 5,000,000원
반자동 현수막게시대 설치공사
강신금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 4,800,000원
지하저수조 청소
(주)경인화학
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.07 2,147,000원
정밀안전점검 계약
(주)신안이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 325,600,000원
영상정보처리기기(CCTV) 구축공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 20,160,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 1,320,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 80,640,000원
승강기 유지관리 계약
주식회사 대영이엔씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.29 28,254,240원
공동주택 위.수탁관리 계약
중부주택관리산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.29 2,147,000원
건축물 정밀안전점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.06.24 1,950,000원
헬스장 천장 청소 계약
한강클린환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 1,800,000원
영상정보처리기기 교체증설 설계.감리 용역 계약
(주)유피정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,000,000원
소프트웨어 라이선스 구매계약
소프트플래너주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.28 1,300,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 22,500,000원
어린이놀이시설 바닥 삼중고무매트 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,000,000원
옥상지붕 보수 및 방수공사 감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
유한회사 승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 3,520,000원
수목 병해충 방제 용역 계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.11 15,818,184원
알뜰장터 운영계약
신성청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 16,100,000원
헬스장 운동기구 구매계약
렉스코-중부
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.02 4,699,296원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 4,000,000원
시설물 부분 광고 계약
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 140,000원
복사기 임대
미성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 274,544원
503동 어린이놀이터부분보수(그네줄,안장교체)
자재코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.12 1,078,000원
장기수선계획 수립조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 600,000원
재혜예방기술지도계약
더안전기술단주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 152,000,000원
지하저수조 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 19,104,000원
시설물영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 15,552,000원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
152세대 193,988원 -
18평
전용 60.0㎡
334세대 194,053원 -
23평
전용 75.6㎡
248세대 244,767원 -
26평
전용 84.9㎡
668세대 274,703원 -
30평
전용 99.9㎡
76세대 323,378원 -
40평
전용 132.0㎡
76세대 427,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.