대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
법동삼호
대전광역시 대덕구 계족로663번길 32
세대당 평균 월 관리비
203,206원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,479㎡
- 전용면적 합계
- 38,946㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 37,139원 단지 총액 1,783만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 19,565원 단지 총액 939만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,812원 단지 총액 375만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,930원 단지 총액 5,613만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,760원 단지 총액 1,045만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,577,420원 · 세대당 215,786
- 2025년 10월 91,457,722원 · 세대당 190,536
- 2025년 11월 88,769,692원 · 세대당 184,936
- 2025년 12월 91,370,328원 · 세대당 190,354
- 2026년 1월 94,490,700원 · 세대당 196,855
- 2026년 2월 97,595,650원 · 세대당 203,324
- 2026년 3월 89,983,450원 · 세대당 187,465
- 2026년 4월 95,379,140원 · 세대당 198,706
- 2026년 5월 88,771,070원 · 세대당 184,939
- 2026년 6월 91,297,838원 · 세대당 190,203
- 2026년 7월 96,287,992원 · 세대당 200,599
- 2026년 8월 97,538,800원 · 세대당 203,205
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,751원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,768만원
- 월 부과액10,445,000원
- 월 사용액15,329,600원
- ㎡당 적립금23,541원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,214만원
-
2026.06.24 512,705,520원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.24 17,420,000원
지하저수조 보수 및 코팅공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 2,016,000원
재활용품 헌옷대금
성창자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.10 34,560,000원
승강기 유지보수 관리업체선정
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.26 690,000원
장기수선계획 업체 선정
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.07.25 1,900,000원
소방시설 점검 업체 선정
(주)보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 900,000원
외부공인회계감사 업체선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 13,100,100원
주택화재보험 및 영업배상책임보험업체 선정
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 63,800원
어린이 놀이시설배상책임보험 업체 선정
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 17,454,480원
전기안전관리대행업체
(주)중앙안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.08 2,984,000원
지상소화전 교체공사 업체 선정
우리종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 4,500,000원
저압판넬 ATS 교체공사
대전커민스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.10 90,632,040원
청소업체선정
(주)다울시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.27 4,608,000원
고지서 전산대행 업체선정
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.05 900,000원
외부공인회계감사 업체선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.25 1,650,000원
소방시설 점검 업체 선정
(주)보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.17 11,645,300원
주택화재보험 및 각종배상책임보험업체 선정
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.23 1,600,000원
CCTV 카메라 교체
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.27 2,000,000원
저수조 청소
(주) 대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.18 10,156,800원
소독업체선정
선광방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.18 1,181,818원
옥내광고업체
드림기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.11 89,137,920원
청소업체선정
(주)다울시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.24 32,640,000원
승강기 유지보수 관리업체선정
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.15 8,478,400원
주택화재보험 및 각종배상책임보험업체 선정
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.15 1,000,000원
외부공인회계감사 업에선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.14 1,650,000원
소방시설점검업체 선정
(주)보람방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.02 58,200,000원
승강기 로프, 쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.14 16,800,000원
전기안전관리대행업체
(주)중앙안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.12.02 87,032,760원
청소업체선정
(주)다울시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.29 400,000원
전단지함 광고업체 선정
(유)마이더스엔터테이먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.3㎡
240세대 193,593원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 212,802원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 212,827원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.