충청남도 금산군2026년 7월 부과분
금산 나이스타운아파트
충청남도 금산군 대학로 173
세대당 평균 월 관리비
106,104원
- 금산군 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 금산군 세대당 중앙값
- 161,854원
금산군 10곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금산군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.02 (26년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 181대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,997㎡
- 전용면적 합계
- 7,745㎡
- 시공사
- 성하건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금산군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금산군 중앙값
일반관리비 36,036원 단지 총액 894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,649원 단지 총액 586만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,013원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,348원 단지 총액 678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,058원 단지 총액 299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 27,002,385원 · 세대당 108,880
- 2025년 9월 27,235,585원 · 세대당 109,820
- 2025년 10월 25,254,485원 · 세대당 101,832
- 2025년 11월 30,939,875원 · 세대당 124,757
- 2025년 12월 26,515,875원 · 세대당 106,918
- 2026년 1월 26,731,265원 · 세대당 107,787
- 2026년 2월 26,128,525원 · 세대당 105,356
- 2026년 3월 25,841,795원 · 세대당 104,200
- 2026년 4월 25,410,035원 · 세대당 102,459
- 2026년 5월 24,785,975원 · 세대당 99,943
- 2026년 6월 26,139,475원 · 세대당 105,401
- 2026년 7월 26,313,745원 · 세대당 106,103
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,545원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,769만원
- 월 부과액2,990,320원
- 월 사용액270,000원
- ㎡당 적립금13,431원
금산군 ㎡당 적립금 중앙값 12,145원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,676만원
-
2026.04.28 36,626,000원
주차장외벽 징크판넬 설치공사 등
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 800,000원
외부회계감사
지수 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.28 6,000,000원
소방시설유지관리계약 2026년
주.금산소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.31 8,112,000원
전기안전관리 계약
주.태광전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.31 3,816,000원
소독용역계약
해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
계약 24건 더 보기
-
2026.01.30 115,704,000원
경비용역계약
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.26 115,704,000원
경비용역계약
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.28 11,670,000원
방화문 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 800,000원
아파트 외부회계감사
지수 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.20 56,136,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.10.14 32,658,400원
지하주차장 누수막 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.03 56,330,000원
승강기 3대 보수(승강기안전 8개항목 및 바닥, 천정, OPB-ASY)
동부 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 56,330,000원
승강기 3대 보수(승강기안전 8개항목 및 바닥, 천정, OPB-ASY)
동부 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.13 600,000원
승강기 유지보수계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.31 1,650,000원
배수펌프 고장 교체(2곳)
신성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.12 940,000원
공동주택 회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.21 2,900,000원
하수관(오수,분뇨관)청소
대전하수구막힘
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.09.21 8,980,000원
소방 자동화재감지기 교체
주)충무이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.30 900,000원
공동주택 회계감사
정평세무회계컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.29 2,950,000원
옥상누수로인한 부분방수
주)서우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.27 980,000원
수도계량기 열선스위치 설치공사
주)선경애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.14 24,500,000원
노후 급수설비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.01 300,000원
나이스타운위탁관리
주)중앙종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.02.01 1,908,000원
소독계약
주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.02.01 3,000,000원
소방안전관리
주)충무이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.29 1,760,000원
저수조청소 계약
주)해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.10.15 19,636,200원
승강기표준유지관리계약
아이원엔지니어링
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.10.12 24,000,000원
균열보수,재도장및 방수공사
(주)제일도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.06.08 1,400,000원
나이스타운아파트 회계감사
예다움회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 28.1㎡
168세대 95,402원 -
11평
전용 36.5㎡
60세대 124,145원 -
13평
전용 41.8㎡
20세대 141,879원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.