충청남도 논산시2026년 8월 부과분
조흥로즈빌
충청남도 논산시 해월로259번길 14
세대당 평균 월 관리비
269,016원
- 논산시 ㎡당 중앙값
- 2,528원
- 논산시 세대당 중앙값
- 227,588원
논산시 29곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 논산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 30,388㎡
- 전용면적 합계
- 22,594㎡
- 시공사
- (주)조흥종합건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
논산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 논산시 중앙값
일반관리비 61,657원 단지 총액 1,825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,204원 단지 총액 1,249만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,123원 단지 총액 329만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,939원 단지 총액 3,609만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,092원 단지 총액 950만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,587,870원 · 세대당 251,986
- 2025년 10월 64,561,230원 · 세대당 218,112
- 2025년 11월 63,547,520원 · 세대당 214,687
- 2025년 12월 65,747,600원 · 세대당 222,120
- 2026년 1월 69,246,072원 · 세대당 233,939
- 2026년 2월 69,319,020원 · 세대당 234,185
- 2026년 3월 64,217,610원 · 세대당 216,951
- 2026년 4월 66,043,730원 · 세대당 223,120
- 2026년 5월 64,923,950원 · 세대당 219,337
- 2026년 6월 65,738,220원 · 세대당 222,088
- 2026년 7월 67,637,410원 · 세대당 228,504
- 2026년 8월 79,628,620원 · 세대당 269,015
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,922원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,545만원
- 월 부과액9,499,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,240원
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 10,301원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,350만원
-
2026.06.02 23,500,000원
단지 내 도로 침하구간 보수 및 주차선 도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.26 1,600,000원
수목소독 용역계약서
주식회사 대한그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.05 1,100,000원
광고시설물 설치공사 계약
제일광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.05 3,054,720원
공동주택관리업무 전산공급계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.26 3,000,000원
소방시설 점검계약
경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.05.03 1,065,600원
재활용품 매각 계약
우리들자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.31 2,600,000원
방송설비 교체공사
인켈미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.01 18,000,000원
승강기 메인로프 교체공사
(주)제이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.27 361,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.26 1,322,800원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.26 2,432,960원
아파트단체 화재보험 및 어린이놀이터 배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.12 710,400원
헌옷 등 매각 계약
월드자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.06 13,900,000원
아파트 담장(울타리)교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.06 2,700,000원
소방시설 점검계약
경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.29 1,065,600원
재활용품 매각 계약
우리들자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.29 1,065,600원
재활용품 매각 계약
우리들자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.28 1,600,000원
수목소독 용역계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.04.28 1,600,000원
수목소독 용역계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.28 286,990,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.11.16 4,500,000원
실내소독 용역계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.11.16 2,420,000원
저수조쳥소 용역계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.11.16 4,500,000원
실내소독 용역
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.11.16 2,200,000원
저수조청소 계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.09.27 382,000원
승강기배상책임공제
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.26 1,838,300원
아파트단체 화재보험 및 어린이놀이터 배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.07.22 355,200원
헌옷 등 매각 계약
월드자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.07.19 96,984,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.07.06 23,760,000원
자가용 전기시설물 전기안전관리 대행
광일전기기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.06.30 1,000,000원
광고시설물설치공사 게약서
제일광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.06.24 1,800,000원
소방시설 종합정밀점검 용역계약
경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주논산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
100세대 210,260원 -
26평
전용 84.8㎡
196세대 299,002원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.