충청남도 서천군2026년 8월 부과분
서천 정원아파트
충청남도 서천군 사곡로75번길 7
세대당 평균 월 관리비
236,550원
- 서천군 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서천군 세대당 중앙값
- 232,585원
서천군 10곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 119대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,581㎡
- 전용면적 합계
- 13,817㎡
- 시공사
- 정원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서천군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서천군 중앙값
일반관리비 56,044원 단지 총액 1,087만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,897원 단지 총액 968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,364원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,040원 단지 총액 1,611만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,206원 단지 총액 780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,958,716원 · 세대당 226,591
- 2025년 10월 41,136,516원 · 세대당 212,043
- 2025년 11월 40,683,196원 · 세대당 209,707
- 2025년 12월 40,901,366원 · 세대당 210,831
- 2026년 1월 42,284,834원 · 세대당 217,963
- 2026년 2월 42,733,724원 · 세대당 220,276
- 2026년 3월 40,303,423원 · 세대당 207,749
- 2026년 4월 41,369,284원 · 세대당 213,243
- 2026년 5월 40,743,954원 · 세대당 210,020
- 2026년 6월 40,842,505원 · 세대당 210,528
- 2026년 7월 42,420,370원 · 세대당 218,661
- 2026년 8월 45,890,789원 · 세대당 236,550
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,341원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,826만원
- 월 부과액7,800,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,285원
서천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,671원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 5,600만원
-
2026.08.31 37,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 232,800원
헌옷 수거 계약
현대무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 168,250원
재난배상책임보험
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 1,550,000원
소방시설점검
진포소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 700,000원
회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.03.18 24,790,000원
옥상우레탄방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 10,868,000원
승강기 부품 계약 (102동 2호기 권상기)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 4,800,000원
현관캐노피방수공사
주식회사에이원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 1,147,300원
아파트단체화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.14 1,670,800원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 10,034,400원
전기설비안전관리대행계약
(유)서천안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.02 61,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 465,600원
헌옷 수거 계약
현대무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.09 166,300원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 1,550,000원
소방시설점검
진포소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 700,000원
외부감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 13,440,000원
승강기유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.14 45,100원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.13 1,250,000원
소방시설점검
진포소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.12 1,149,300원
아파트단체화재공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.12 1,670,800원
영업배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.11 750,000원
시설물광고설치계약
아이템2000
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.07 81,800,000원
주차장 아스콘포장 등 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.10 81,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.13 1,690,000원
비상방송앰프교체
아진테크노피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.03 465,600원
헌옷수거계약
현대무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.11 700,000원
외부회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2024.06.05 168,250원
재난배상책임
MG새미을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.16 25,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 5,000원
케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비충청방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
106세대 198,615원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 282,246원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.