충청남도 서천군2026년 8월 부과분
장항 금강아파트
충청남도 서천군 성화로 194
세대당 평균 월 관리비
211,068원
- 서천군 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서천군 세대당 중앙값
- 232,585원
서천군 10곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 173대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 23,604㎡
- 전용면적 합계
- 18,470㎡
- 시공사
- 대한방직(주)
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서천군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서천군 중앙값
일반관리비 56,380원 단지 총액 1,353만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,617원 단지 총액 975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,417원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 77,366원 단지 총액 1,857만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,288원 단지 총액 679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,057,542원 · 세대당 204,406
- 2025년 10월 45,273,860원 · 세대당 188,641
- 2025년 11월 45,659,410원 · 세대당 190,247
- 2025년 12월 42,453,890원 · 세대당 176,891
- 2026년 1월 46,619,330원 · 세대당 194,247
- 2026년 2월 47,351,005원 · 세대당 197,295
- 2026년 3월 45,112,440원 · 세대당 187,968
- 2026년 4월 46,166,840원 · 세대당 192,361
- 2026년 5월 44,496,680원 · 세대당 185,402
- 2026년 6월 45,640,170원 · 세대당 190,167
- 2026년 7월 44,894,020원 · 세대당 187,058
- 2026년 8월 50,656,310원 · 세대당 211,067
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,146원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 556만원
- 월 부과액6,789,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,709원
서천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,671원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6,408만원
-
2026.09.27 36,500원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 0원
전기차충전기 추가 설치공사(무상)
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 5,120,000원
우편함 교체 공사
강남산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 1,080,000원
통합시설유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,110,000원
고소작업발판사다리 납품 계약
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 1,000,000원
외부회계감사 용역
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 1,800,000원
전관방송선로 보수공사
(주)아진테크노피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,200,000원
우수배관 보수 공사
(유)진명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 2,280,000원
소방안전관리 점검업체
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 3,047,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 6,728,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 36,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 650,000원
공시청 설비 교체공사(긴급)
(주)아진테크노피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 403,200원
관리회계 ERP프로그램 용역업체
(주)네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 12,000,000원
전기안전관리 대행
(유)서천안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 3,612,000원
저수조청소 및 소독 용역업체
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 660,000원
수목소독용역
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 1,700,000원
승강기 자동구출운전장치(ARD) 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 630,000원
소방시설 보수 공사
KB종합방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 3,145,000원
수목전정작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 2,058,380원
승강기 비상방송장치선로 간선공사
(유)딕스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 14,784,000원
승강기 유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.01 3,860,000원
지하저수조 저수위센서 설치공사
대영상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 545,455원
단지 내 전신주 피뢰기 교체공사
(주)천은전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 2,281,819원
전기실 배전반 차단기외 교체공사
(주)천은전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 915,000원
쓰레기 분리수거장 행거도어 교체공사
(유)세진종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 17,200,000원
공동현관 자동문 설치공사
(유)세진종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 4,320,753원
누전차단기 교체공사
(주)천은전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 320,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)드림아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 1,100,000원
외부회계감사 계약
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
104세대 164,533원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 233,017원 -
33평
전용 109.1㎡
28세대 299,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.