충청남도 서천군2026년 8월 부과분
서천 신흥아파트
충청남도 서천군 신창서로 81
세대당 평균 월 관리비
145,314원
- 서천군 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서천군 세대당 중앙값
- 232,585원
서천군 10곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 21,883㎡
- 전용면적 합계
- 16,551㎡
- 시공사
- (유)신흥주택
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서천군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서천군 중앙값
일반관리비 75,034원 단지 총액 1,891만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 12,913원 단지 총액 325만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,513원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,859원 단지 총액 576만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,994원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,888,400원 · 세대당 142,414
- 2025년 10월 35,462,750원 · 세대당 140,725
- 2025년 11월 35,442,800원 · 세대당 140,646
- 2025년 12월 35,670,290원 · 세대당 141,548
- 2026년 1월 35,929,690원 · 세대당 142,578
- 2026년 2월 36,709,220원 · 세대당 145,671
- 2026년 3월 36,578,500원 · 세대당 145,152
- 2026년 4월 35,592,620원 · 세대당 141,240
- 2026년 5월 36,129,050원 · 세대당 143,369
- 2026년 6월 36,168,030원 · 세대당 143,523
- 2026년 7월 36,159,110원 · 세대당 143,488
- 2026년 8월 36,619,090원 · 세대당 145,313
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,231원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 355만원
- 월 부과액7,054,510원
- 월 사용액6,449,300원
- ㎡당 적립금4,732원
서천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,671원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8,049만원
-
2026.09.10 1,900,000원
누수세대 부분 크랙보수
이경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 882,728원
승강기 인터폰선로 작업(4,6호기)
딕스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 843,000원
승강기 ELD밧데리(1,2,4,5호) 및 비상전원장치 밧데리(1호기) 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 478,000원
복도 물받이 보수공사
삼오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,100,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 5,020,000원
승강기 인버터 (2호기) 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.17 21,497,000원
어린이놀이터 바닥재 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 3,708,200원
행복드림아파트종합공제보험
서천신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 876,364원
승강기 인터폰 선로 포설작업
(유)딕스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 10,300원
전기자동차충전시설사고배상책임
서천신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 62,200원
승강기사고배상책임공제
서천신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 259,600원
재난배상책임공제
서천신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 59,400원
어린이놀이시설배상책임공제
서천신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 12,381,818원
소방펌프전수교체
(주)삼성이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 4,545,454원
저압반 ATS 교체공사
(주)도연전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 456,000원
전산업체 용역
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 4,800,000원
소방점검 및 안전관리대행 용역
삼성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 12,960,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.28 3,490,909원
전기안전업무 대행용역
서천안저공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 1,300,000원
저수조청소 대행 용역
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 780,000원
자동문 모터박스 교체
삼오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 1,493,000원
옥상 물탱크 사다리 제작 설치공사
삼오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 1,581,818원
경로당 수신기 및 화재감지기 설치공사
삼성이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 112,100원
승강기사고배상책임공제
서천신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.12 755,000원
지하주차장 배기구 방범망 제작설치
삼오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 1,900,000원
지하 물탱크 천장 균열 누수 보수 및 세대 보일러실 벽체 균열 보수(부분보수)
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 820,000원
어린이놀이시설 보수(그네줄세트 교체)
한국놀이시설안전관리원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.01 236,000원
재난배상책임공제
신협중앙회신용공제사업
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 73,819원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회신용공제사업
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 2,981,364원
행복드림아파트종합공제
신협중앙회신용공제사업
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
192세대 132,065원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 187,710원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.