충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
구성동 쌍용아파트
충청남도 천안시 동남구 충절로 295-14
세대당 평균 월 관리비
219,681원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 97대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,752㎡
- 전용면적 합계
- 16,753㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 52,778원 단지 총액 1,140만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,290원 단지 총액 957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,906원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,402원 단지 총액 1,909만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,305원 단지 총액 590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 44,849,250원 · 세대당 207,635
- 2025년 9월 41,730,790원 · 세대당 193,198
- 2025년 10월 41,137,100원 · 세대당 190,449
- 2025년 11월 40,901,770원 · 세대당 189,360
- 2025년 12월 42,657,090원 · 세대당 197,486
- 2026년 1월 43,444,300원 · 세대당 201,131
- 2026년 2월 40,801,110원 · 세대당 188,894
- 2026년 3월 42,408,300원 · 세대당 196,334
- 2026년 4월 42,912,937원 · 세대당 198,671
- 2026년 5월 42,514,668원 · 세대당 196,827
- 2026년 6월 42,619,673원 · 세대당 197,313
- 2026년 7월 47,451,026원 · 세대당 219,680
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,953원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,363만원
- 월 부과액5,897,920원
- 월 사용액6,449,300원
- ㎡당 적립금28,272원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비+219%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,560만원
-
2026.07.01 1,143,000원
소방조조펌프 송수관파열 긴급공사
만능모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 4,720,000원
구성동 쌍용아파트 우편함교체시공
승리물산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 148,900,000원
내 외부 균열 보수 및 재 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 3,100,000원
정수위벨브 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 1,100,000원
피뢰기 교체
대성 전기 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.31 385,000원
외부 회계 감사
선율회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 1,100,000원
소방 작동 점검 보수
범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 1,400,000원
1동8라인 외벽 크랙 공사
믿음공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 3,750,000원
전기실 ct및 차단기 교체
대성 전기 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 3,000,000원
외벽 콘크리트 박리 박락 구간 공사
채우건설
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.12 1,000,000원
오 배수 입상관 및 가지관 보수
천안누수전문설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.05 500,000원
외벽 콘크리트 박리 박락 구간 공사
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 800,000원
오 배수 입상관 및 가지관 보수
천안누수전문설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.01 1,100,000원
승강기 유지 관리 계약
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.31 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.22 900,000원
2024년 회계감사 실시 건
노문섭 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.18 12,500,000원
(충남)승강기교체공사 고철(폐자재)매각 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.07.19 266,000원
1동1호기승강기CCTV카메라교체
브이엠씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.18 362,000원
경비실NVR하드디스크교체
브이엠씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.06 1,090,000원
소방예비충압펌프 교체
만능모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.23 24,480,000원
변압기교체 및 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.04 2,000,000원
1동9호라인오배수관연결공사
(주)우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.02 3,000,000원
1동후문바닥 아스콘공사
덕진포장중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.18 2,542,300원
2동1호기승강기IOC-3B계기판긴급교체건
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.13 1,200,000원
지하저수조격벽누수 방수공사
지인데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.12 1,500,000원
옥상난간파라핏및처마방수공사 (1동7,8,9,10라인)
지인데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.12 700,000원
지하저수조 a탱크수도관용접공사
제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.11 8,400,000원
부스터펌프콘트롤패널및 압력탱크교체공사
우림테크 (윌로펌프A/S)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.23 23,550,000원
지하저수조 PE SHEET라이닝 방수공사업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.18 2,470,000원
2동 2호기 엘리베이터 IOC-3B계기판 긴급교체건
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.6㎡
104세대 197,107원 -
26평
전용 85.0㎡
112세대 240,642원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.