충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
다가 웰스빌아파트
충청남도 천안시 동남구 천안천공원2길 28
세대당 평균 월 관리비
271,581원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,321㎡
- 전용면적 합계
- 18,754㎡
- 시공사
- 조영건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 43,268원 단지 총액 956만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,470원 단지 총액 1,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,740원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,490원 단지 총액 2,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 39,613원 단지 총액 875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,363,670원 · 세대당 236,939
- 2025년 10월 50,658,010원 · 세대당 229,221
- 2025년 11월 49,127,970원 · 세대당 222,298
- 2025년 12월 52,148,700원 · 세대당 235,966
- 2026년 1월 53,329,460원 · 세대당 241,309
- 2026년 2월 51,656,460원 · 세대당 233,739
- 2026년 3월 52,081,000원 · 세대당 235,660
- 2026년 4월 51,232,890원 · 세대당 231,823
- 2026년 5월 51,862,180원 · 세대당 234,670
- 2026년 6월 51,490,360원 · 세대당 232,988
- 2026년 7월 58,475,240원 · 세대당 264,593
- 2026년 8월 60,019,390원 · 세대당 271,580
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,984원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,103만원
- 월 부과액8,754,470원
- 월 사용액2,332,000원
- ㎡당 적립금23,890원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+174%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 8,000만원
-
2026.10.14 872,728원
조경 수 병충해방제
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 1,420,000원
급수펌프 모터 교체공사
천안모타펌프 김동선
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,080,000원
방송설비 보수공사 계약서
드림전자 김진석
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 420,000원
장기수선계획 조정 외주용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 400,000원
시설물광고업체 계약
애드탑 김영호
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 1,800,000원
지하저수조 물탱크 보수계약
디오테크 류재환
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 2,640,000원
관리비고지서 인쇄 계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 12,480,000원
전기안전관리(전기대행) 계약
(주)제일ETM
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.10 5,308,900원
아파트 손해보험(화재, 영업배상, 재난배상, 놀이시설, 승강기)
(주)에스퍼스트
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 580,000원
소나무 병충해 방제작업
(주)반도스탠다드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 250,000원
경비실 유리문 교체공사
지디창호금속공사 은종필
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 2,400,000원
세대내 소독계약
금강환경공사 주의경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.18 960,000원
지하저수조 물탱크 청소 계약
금강환경공사 주의경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.08 300,000원
아파트 펜스 교체공사
천안두현울타리휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 840,000원
사무용품(복사기) 렌탈 재약정
우리정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 890,910원
2025년 외부회계감사 감사인 선정
천일공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 4,920,000원
승강기 가이드슈 교체공사
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,580,000원
방음벽 판넬 교체 및 보수공사
진영산업개발 가은아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,970,000원
승강기 과속조절기 교체공사
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 4,190,000원
소화펌프 교체공사 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 936,000원
MMS시스템 월정료 계약
(주)에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 2,100,000원
기전실 MMS(지하저수조 물넘침 방지 및 수동밸브 자동제어를 위한 시스템) 시설 구축공사
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 1,090,909원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)비젼
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.29 800,000원
승강기 도어컨트롤 교체 계약
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 1,700,000원
승강기 메인보드 교체 계약
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 17,640,000원
승강기 유지관리
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.04 3,000,000원
주식회사 다온소방
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 900,000원
조경수 병충해 방제작업 계약
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 4,400,000원
101동 옥상 배수로 방수공사
(주)석민이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 2,130,000원
쓰레기 수거 및 처리시설 교체공사
금강철망
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
178세대 271,522원 -
26평
전용 84.9㎡
43세대 271,810원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.