충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
다가동 신성1차아파트
충청남도 천안시 동남구 다가말2길 34-5
세대당 평균 월 관리비
217,045원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 36,712㎡
- 전용면적 합계
- 29,342㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 29,235원 단지 총액 1,064만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,270원 단지 총액 1,793만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,737원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 100,508원 단지 총액 3,659만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,295원 단지 총액 1,285만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,961,067원 · 세대당 197,695
- 2025년 10월 69,305,217원 · 세대당 190,398
- 2025년 11월 69,157,457원 · 세대당 189,993
- 2025년 12월 72,265,757원 · 세대당 198,532
- 2026년 1월 75,501,527원 · 세대당 207,421
- 2026년 2월 72,108,617원 · 세대당 198,100
- 2026년 3월 73,428,287원 · 세대당 201,726
- 2026년 4월 72,835,437원 · 세대당 200,097
- 2026년 5월 73,538,457원 · 세대당 202,028
- 2026년 6월 70,856,162원 · 세대당 194,659
- 2026년 7월 78,141,275원 · 세대당 214,673
- 2026년 8월 79,004,497원 · 세대당 217,045
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,488원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,309만원
- 월 부과액12,847,520원
- 월 사용액1,958,000원
- ㎡당 적립금13,159원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,094만원
-
2026.06.19 1,780,000원
승강기카도어 제어장치(인버터) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 3,494,400원
재활용품 수거 용역업체 계약
(주) 비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 520,000원
수변전실 배터리 교체
부광전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.01 3,600,000원
수목소독 업체 계약
대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 300,000원
경비실 수도배관 수리
경우설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 350,000원
방송앰프수리(103동7/8라인)
영진음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 1,958,000원
승강기 카도어 제어장치(인버터) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 1,250,000원
급수 부스터펌프 압력센서 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 495,000원
102동 앞 옹벽쪽 씽크홀 처리업체 선정
아주종합건설중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 873,600원
타운보드(광고) 계약
(주) 이마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 43,863,300원
주택화재보험 등 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 46,800,000원
승강기유지보수계약
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.17 3,060,000원
소방시설 유지보수 계약
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,500,000원
메인 수도 계량기함 미장탈락 보수
천안건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 450,000원
공시청 디지털프로세서 납품 교체
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 650,000원
101동5/6라인공동현관자동문기판및모터센서교체
천안자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 2,300,000원
○○동 ○○호 공용주방배관누수 보수
천안건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 450,000원
수목소독
(주)대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.28 1,200,000원
시설물광고 관리 업체선정
(주)에드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 175,000원
옥상비상자동개폐장치 부품 구입(4동1/2라인)
한양종합방재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.22 450,000원
수목소독
(주)대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.18 1,200,000원
화장실 오배수관 패킹보수(○○동 ○○호)
천안건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.18 1,500,000원
화장실 오배수관 패킹보수(○○동 ○○호)
천안건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.18 1,200,000원
화장실 오배수관 패킹보수(○○동 ○○호)
천안건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 1,000,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.19 1,850,000원
관리동 기계실 배수펌프 교체 공사
천안펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.14 3,494,400원
재활용품 매각(수거)계약
주식회사 비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 900,000원
수목소독
대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.23 700,000원
자동문(3동3,4라인)기판,센서 교체
천안자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.6㎡
168세대 203,446원 -
26평
전용 84.9㎡
196세대 228,702원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.