충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
고운여의주
충청남도 천안시 동남구 안서1길 5-16
세대당 평균 월 관리비
307,676원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,928㎡
- 전용면적 합계
- 27,394㎡
- 시공사
- 고운주택건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 47,302원 단지 총액 1,405만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,648원 단지 총액 1,920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,184원 단지 총액 362만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,054원 단지 총액 3,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 60,488원 단지 총액 1,796만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 82,731,130원 · 세대당 278,555
- 2025년 9월 79,383,730원 · 세대당 267,285
- 2025년 10월 75,958,850원 · 세대당 255,753
- 2025년 11월 77,060,410원 · 세대당 259,462
- 2025년 12월 78,688,900원 · 세대당 264,945
- 2026년 1월 80,413,250원 · 세대당 270,751
- 2026년 2월 78,670,830원 · 세대당 264,884
- 2026년 3월 78,896,500원 · 세대당 265,644
- 2026년 4월 76,425,260원 · 세대당 257,324
- 2026년 5월 77,313,420원 · 세대당 260,314
- 2026년 6월 78,746,190원 · 세대당 265,138
- 2026년 7월 91,379,702원 · 세대당 307,675
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,906원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 353만원
- 월 부과액17,964,870원
- 월 사용액8,470,400원
- ㎡당 적립금19,582원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.30 1,200,000원
시설물광고 관리 계약
애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 2,880,000원
회계전산프로그램 계약
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 284,615,040원
경비 용역 계약
(주)거산종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.11 9,360,000원
승강기유지관리 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.15 1,782,000원
재활용품수거 용역 계약
진인자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.08.29 2,080,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.07.19 1,000,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.04 350,000원
소방시설 보수 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.07 400,000원
기술지도계약
한국산업안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.01 1,600,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.16 94,100,000원
옥상 복합시트 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.03 1,600,000원
소방시설점검 용역 계약서
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.25 1,782,000원
재활용품 매각(수거) 계약
진인자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.24 15,600,000원
전기안전관리 용역
주식회사 이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.24 7,101,828원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.05 600,000원
기술지도계약서
주식회사한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.19 5,890,000원
청소용역
(주)우양종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.05.19 399,000,000원
내,외부 재도장 및 지하주차장 바닥 에폭시공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.03 1,600,000원
소방점검 계약
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.14 480,000원
소독(방역)계약서
한길위생공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.12.29 1,000,000원
시설물광고 유지관리 계약
애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.28 19,027,279원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.11.09 11,326,520원
경비용역위탁관리계약
(주)거산종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.10.14 1,425,600원
재활용품 매각(수거)계약서
탑자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.03 500,000원
저수조청소 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.10.05 650,000원
전기안전관리대행
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.06.07 5,373,000원
청소용역업체 계약
(주)우양종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.04.15 28,782,000원
노후 부스터펌프 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.01.27 450,000원
세대소독계약
한길위생공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.12.24 10,280,080원
경비용역위탁관리계약
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
37세대 200,048원 -
26평
전용 84.8㎡
47세대 282,709원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 283,409원 -
37평
전용 123.2㎡
81세대 410,870원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.