충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
청수극동1차아파트
충청남도 천안시 동남구 청수로 99
세대당 평균 월 관리비
239,589원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.01 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 275대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,306㎡
- 전용면적 합계
- 39,267㎡
- 시공사
- (주)동방주택
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 48,716원 단지 총액 2,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,034원 단지 총액 2,882만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,586원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,074원 단지 총액 4,458만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,179원 단지 총액 1,088만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 110,594,138원 · 세대당 245,764
- 2025년 9월 97,317,262원 · 세대당 216,260
- 2025년 10월 90,753,462원 · 세대당 201,674
- 2025년 11월 93,961,780원 · 세대당 208,803
- 2025년 12월 96,285,310원 · 세대당 213,967
- 2026년 1월 102,170,200원 · 세대당 227,044
- 2026년 2월 96,547,708원 · 세대당 214,550
- 2026년 3월 97,281,330원 · 세대당 216,180
- 2026년 4월 96,081,960원 · 세대당 213,515
- 2026년 5월 96,417,350원 · 세대당 214,260
- 2026년 6월 97,692,278원 · 세대당 217,093
- 2026년 7월 107,815,002원 · 세대당 239,588
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,054원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,187만원
- 월 부과액10,880,700원
- 월 사용액1,250,000원
- ㎡당 적립금16,105원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,483만원
-
2026.08.21 178,000원
지하집수정 수중펌프 교체(106동1.2라인)
천안모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 2,710,000원
104동 출입구 캐노피 기와 보수공사
천안건축기와
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,250,000원
승강기부품교체(101동1호기-코일아세이,코어아세이)
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 560,000원
비상발전기 예열히터 교체
대륙기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,238,000원
대륙기계
대륙기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.26 1,250,000원
외부회계감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 1,100,000원
세무대행 용역업체 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,120,000원
옥상문 자동개폐장치 교체공사(104-3.4라인, 106-3.4라인)
(주)FM소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,309,000원
승강기부품교체(107동1호기-텐션풀리,조속기로프)
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 4,200,000원
저수조청소 용역계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 1,500,000원
승강기비상통화장치 선로보수(1동1호기,2동1호기)
콜팡커뮤니케이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 600,000원
낙엽마대 및 전지목 처리계약
동준환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 147,449,520원
청소용역계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 534,762,480원
경비용역계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 4,860,000원
재활용수거업체용역계약
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 1,200,000원
소방시설점검용역계약
(주)FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 8,470,400원
아파트화재보험,시설물영업배상보험,어린이놀이시설보험,재난보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 3,175,200원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 1,202,280원
각동현관 출입구 계단논슬립 구입
(주)미성비드
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.29 5,600,000원
소독용역계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.29 1,100,000원
전기설비 정기점검대행 계약
성원전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 35,100,000원
승강기유지관리계약
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.23 886,000원
장기수선계획서 대행업체 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 195,000원
승강기부품교체(107동3호기-포지디텍터)
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 4,104,000원
전산프로그램용역계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 117,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.23 1,054,000원
승강기노후부품교체(101동1호기,2호기-텔코콘텍터)
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.20 932,000원
승강기부품교체(104동1호기-PCB ASY(커넥터PCB))
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 2,954,000원
승강기노후부품(107동1,3호기텔코컨텍터및 103동1호기브레이크 코일코아)교체공사
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.19 1,185,500원
승강기노후부품(104동1호기,2호기 텔코컨텍터및107동3호기 승강장도어 스위치)교체비
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
120세대 200,107원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 232,370원 -
26평
전용 84.8㎡
210세대 232,864원 -
38평
전용 127.2㎡
60세대 349,309원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.