충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
청수동 극동2차아파트
충청남도 천안시 동남구 청수로 71-7
세대당 평균 월 관리비
244,149원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 204대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,629㎡
- 전용면적 합계
- 47,269㎡
- 시공사
- (주)극동건설
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 46,656원 단지 총액 2,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,429원 단지 총액 2,929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,253원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,191원 단지 총액 5,263만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,621원 단지 총액 1,511만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,439,156원 · 세대당 216,547
- 2025년 10월 110,876,690원 · 세대당 217,405
- 2025년 11월 110,132,222원 · 세대당 215,945
- 2025년 12월 114,441,072원 · 세대당 224,394
- 2026년 1월 115,166,110원 · 세대당 225,815
- 2026년 2월 110,963,338원 · 세대당 217,575
- 2026년 3월 111,005,292원 · 세대당 217,657
- 2026년 4월 108,453,130원 · 세대당 212,653
- 2026년 5월 111,507,870원 · 세대당 218,642
- 2026년 6월 111,010,310원 · 세대당 217,667
- 2026년 7월 128,103,716원 · 세대당 251,183
- 2026년 8월 124,515,982원 · 세대당 244,148
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,120만원
- 월 부과액15,106,500원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금6,908원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,812만원
-
2026.07.24 1,136,364원
외부회계감사 계약서
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 81,900,000원
엘리베이터 노후 부품 교체 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 3,260,000원
실내소독 용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 1,930,000원
저수조 청소용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.14 24,480,000원
승강기 유지관리 점검
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 1,070,000원
소방시설 유지보수
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,400,000원
소방시설 점검
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,860,000원
조경수 병충해 방제용역
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,300,000원
기계설비 성능점검
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 9,890,000원
승강기 시브로프 교체의 건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 9,890,000원
승강기 시브, 로프 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 708,471,360원
경비 용역 도급 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.02 310,251,240원
청소 용역 도급 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.03 6,137,424원
공동주택 위탁관리 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.14 1,136,364원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.23 1,790,000원
저수저청소
대한위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.23 3,260,000원
실내소독
대한위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.23 547,000원
장기수선계획 수립 조정 대행계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 1,400,000원
소방시설 점검
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 1,860,000원
조경수 병충해 방제용역
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 1,300,000원
기계설비 성능점검
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.22 3,600,000원
공시청 시설 유지보수 및 방송 서비스 제공
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.21 2,800,000원
전기설비안전진단
까미노
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.10 5,239,920원
IMP미디어보드 설치
임팩트미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 14,688,000원
재활용품 매각 계약서
태웅환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.11 3,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 감리용역
제이에스에이씨앤싸
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.02 800,000원
외벽도색 및 재도장공사 기술지도
미래안전지도사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.26 296,307,000원
외벽균열보수 및 재도장공사
주식회사 에이원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.16 299,300,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.14 1,300,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
90세대 191,982원 -
26평
전용 84.8㎡
300세대 223,408원 -
38평
전용 127.2㎡
120세대 335,126원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.