충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
재동보라
충청남도 천안시 동남구 서리1길 19-9
세대당 평균 월 관리비
114,030원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 52대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 8,938㎡
- 전용면적 합계
- 6,397㎡
- 시공사
- 재동주택건설
- 관리업체
- 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 48,080원 단지 총액 505만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 12,962원 단지 총액 136만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,476원 단지 총액 47만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,918원 단지 총액 293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 20,594원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 12,058,780원 · 세대당 114,845
- 2025년 10월 12,170,890원 · 세대당 115,913
- 2025년 11월 11,659,610원 · 세대당 111,043
- 2025년 12월 12,162,390원 · 세대당 115,832
- 2026년 1월 12,008,140원 · 세대당 114,363
- 2026년 2월 12,798,310원 · 세대당 121,888
- 2026년 3월 12,345,290원 · 세대당 117,574
- 2026년 4월 11,637,000원 · 세대당 110,828
- 2026년 5월 12,016,990원 · 세대당 114,447
- 2026년 6월 11,691,110원 · 세대당 111,343
- 2026년 7월 12,724,055원 · 세대당 121,181
- 2026년 8월 11,973,180원 · 세대당 114,030
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -6,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,202만원
- 월 부과액2,162,420원
- 월 사용액2,030,200원
- ㎡당 적립금8,058원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.02 85,000,000원
복도창 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.25 45,000,000원
지하저수조 방수 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.8㎡
4세대 66,990원 -
15평
전용 49.5㎡
1세대 92,596원 -
18평
전용 60.0㎡
91세대 112,287원 -
25평
전용 82.8㎡
9세대 154,945원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.