충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
용곡삼성쉐르빌
충청남도 천안시 동남구 일봉로 110
세대당 평균 월 관리비
332,728원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 413대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,841㎡
- 전용면적 합계
- 30,629㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 73,382원 단지 총액 2,165만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,095원 단지 총액 1,448만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,621원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,723원 단지 총액 5,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,907원 단지 총액 558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,490,830원 · 세대당 299,968
- 2025년 10월 71,636,140원 · 세대당 242,834
- 2025년 11월 76,285,338원 · 세대당 258,594
- 2025년 12월 73,081,378원 · 세대당 247,733
- 2026년 1월 85,472,630원 · 세대당 289,737
- 2026년 2월 84,244,854원 · 세대당 285,575
- 2026년 3월 75,025,864원 · 세대당 254,324
- 2026년 4월 76,082,230원 · 세대당 257,905
- 2026년 5월 73,978,884원 · 세대당 250,775
- 2026년 6월 79,169,216원 · 세대당 268,370
- 2026년 7월 85,312,506원 · 세대당 289,194
- 2026년 8월 98,154,874원 · 세대당 332,728
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,576원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,944만원
- 월 부과액5,577,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,002원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,583만원
-
2026.08.05 6,726,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 4,800,000원
소독 관리 용역 계약의 건
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.16 1,680,000원
소방시설 점검업체 계약
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 176,799,600원
청소용역사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.16 154,348,800원
경비용역사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 1,800,000원
생활오수관 등 통수 용역 계약서
좋은하수구설비
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.08 2,300,000원
중계기 임대 계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 4,685,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.07 73,900원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.07 5,937,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 46,300원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 1,000,000원
수목소독 용역
더드림조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 1,800,000원
복사기 임차 계약
이일전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 800,000원
외부회계감사의 건
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 1,700,000원
시설물 정밀안전점검 계약
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.09 5,737,068원
관리업무 위수탁계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.30 360,000원
휘트니스센터 유지보수 계약
라이프스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 1,150,000원
전기직무고시 계약
성원전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.01 385,000원
세무서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 23,800,000원
차량번호인식 주차시스템 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 500,000원
아파트 주차관제시스템 설계감리용역
(주)이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 18,700,000원
수목 간벌 및 전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.15 700,000원
중계기임대 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 2,832,000원
재활용품 수거 계약
(주)비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 1,740,000원
지상, 지하주차장 차선도색공사 용역
예일건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 17,280,000원
승강기 유지보수 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 1,800,000원
생활오수관 통수 유지보수 계약
좋은하수구
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.01 1,700,000원
소방시설 점검업체 계약
범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 1,760,000원
광고시설물 설치 수입
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.23 850,000원
회계감사 법인선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
68세대 270,920원 -
26평
전용 84.7㎡
60세대 271,401원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 272,202원 -
38평
전용 125.3㎡
139세대 401,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.