충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
메가시티
충청남도 천안시 동남구 문암2길 14-6
세대당 평균 월 관리비
102,859원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.01 (12년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 62대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 6,332㎡
- 전용면적 합계
- 3,164㎡
- 시공사
- (주)하이스건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 42,873원 단지 총액 853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 5,035원 단지 총액 100만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 6,661원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,212원 단지 총액 661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,079원 단지 총액 300만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 19,048,820원 · 세대당 95,722
- 2025년 10월 17,012,760원 · 세대당 85,491
- 2025년 11월 17,054,160원 · 세대당 85,699
- 2025년 12월 17,398,590원 · 세대당 87,430
- 2026년 1월 16,785,070원 · 세대당 84,347
- 2026년 2월 16,545,710원 · 세대당 83,144
- 2026년 3월 17,709,150원 · 세대당 88,990
- 2026년 4월 18,596,490원 · 세대당 93,449
- 2026년 5월 18,630,980원 · 세대당 93,623
- 2026년 6월 19,674,150원 · 세대당 98,865
- 2026년 7월 19,298,960원 · 세대당 96,979
- 2026년 8월 20,469,040원 · 세대당 102,859
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +9,846원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,327만원
- 월 부과액3,000,670원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,572원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2019.09.25 730,000원
비상방송단락장치 설치공사
우리솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.24 900,000원
트레이공사비용
문에프엑스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.08 907,000원
발전기소모품 교체건
대륙기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.05.02 1,000,000원
수신기액정수리
우성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
3평
전용 10.7㎡
1세대 69,021원 -
4평
전용 12.4㎡
1세대 80,341원 -
4평
전용 14.8㎡
18세대 95,542원 -
5평
전용 15.0㎡
12세대 96,901원 -
5평
전용 15.1㎡
6세대 97,418원 -
5평
전용 15.7㎡
24세대 101,299원 -
5평
전용 15.7㎡
24세대 101,817원 -
5평
전용 16.1㎡
102세대 103,822원 -
6평
전용 19.0㎡
9세대 123,034원 -
6평
전용 21.2㎡
1세대 137,006원 -
7평
전용 22.2㎡
1세대 143,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.