충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
청수한양수자인
충청남도 천안시 동남구 청수4로 11
세대당 평균 월 관리비
315,138원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,020세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,344대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,365㎡
- 전용면적 합계
- 86,651㎡
- 시공사
- (주) 한양
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 38,271원 단지 총액 3,904만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,613원 단지 총액 5,163만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,422원 단지 총액 451만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 186,519원 단지 총액 1억 9,025만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,313원 단지 총액 3,602만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 282,156,348원 · 세대당 276,623
- 2025년 10월 283,943,368원 · 세대당 278,375
- 2025년 11월 329,854,157원 · 세대당 323,386
- 2025년 12월 431,255,978원 · 세대당 422,799
- 2026년 1월 490,849,757원 · 세대당 481,225
- 2026년 2월 407,671,921원 · 세대당 399,678
- 2026년 3월 369,042,771원 · 세대당 361,806
- 2026년 4월 310,291,867원 · 세대당 304,207
- 2026년 5월 294,178,273원 · 세대당 288,410
- 2026년 6월 286,201,849원 · 세대당 280,590
- 2026년 7월 323,507,607원 · 세대당 317,164
- 2026년 8월 321,441,228원 · 세대당 315,138
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,871원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,690만원
- 월 부과액36,019,620원
- 월 사용액9,508,700원
- ㎡당 적립금10,911원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 508건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 763만원
-
2026.09.21 22,900원
휘트니스센터 헬스장 정수기 렌탈 계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 4,740,000원
아파트 정문 차량 출입구 보도블록 부분보수공사 계약
(주)기림이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 717,700원
어린이집 임대 계약
수자인어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 750,000원
CCTV 교체공사 감리용역 계약
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 10,500,000원
러닝머신 구매 계약
라이프스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,907,200원
열교환기 세관작업 계약
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 3,700,000원
시설물의 정밀, 정기점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 5,390,000원
난방용 설비보호제
(주)이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 7,800,000원
ACB 교체 공사
(주)에스에이치신한전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 4,600,000원
옥상 방수 공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 3,200,000원
소방 작동점검
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 904,000원
장기수선계획 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,560,000원
CCTV 저장장치 교체
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 8,000,000원
승강기 부품교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 830,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 9,240,000원
실내소독
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 2,800,000원
옥상 방수공사
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 13,000,000원
승강기 부품 교체공사 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 20,764,000원
승강기유지관리업체 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.21 7,200,000원
지하주차장 전기차 충전구역 지능형 AI 화재감지 경보 시스템 설치 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 354,000,000원
외부 균열 보수 및 재도장 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 15,500,000원
지하 횡주관(하수•오수)세정공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 14,900,000원
옥상 지붕 아스팔트 싱글 부분 수선공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 14,400,000원
승강기 부품 교체 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.24 10,000,000원
수목 전지작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 8,940,000원
세대소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.10 710,000원
외부회계감사 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.24 27,548,380원
아파트보험계약
(주)엠금융서비스(플러스원)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 254,793,600원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.01.23 310,302,360원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
176세대 315,056원 -
26평
전용 85.0㎡
478세대 315,130원 -
26평
전용 85.0㎡
366세대 315,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.