충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
신방동 초원그린타운아파트
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16
세대당 평균 월 관리비
142,447원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 4,168세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,992대
- CCTV
- 367대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 62대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 34 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 234,242㎡
- 전용면적 합계
- 163,638㎡
- 시공사
- 초원주택
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 17,333원 단지 총액 7,224만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,767원 단지 총액 1억 3,241만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,531원 단지 총액 638만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,816원 단지 총액 2억 1,597만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 1억 6,672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 551,423,816원 · 세대당 132,299
- 2025년 10월 524,621,664원 · 세대당 125,868
- 2025년 11월 544,882,467원 · 세대당 130,729
- 2025년 12월 543,605,854원 · 세대당 130,423
- 2026년 1월 557,182,370원 · 세대당 133,680
- 2026년 2월 546,653,846원 · 세대당 131,154
- 2026년 3월 549,213,796원 · 세대당 131,769
- 2026년 4월 539,027,821원 · 세대당 129,325
- 2026년 5월 539,179,310원 · 세대당 129,361
- 2026년 6월 549,875,386원 · 세대당 131,927
- 2026년 7월 592,030,019원 · 세대당 142,041
- 2026년 8월 593,719,042원 · 세대당 142,446
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,173원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,868만원
- 월 부과액166,720,000원
- 월 사용액142,344,400원
- ㎡당 적립금1,232원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 46억 7,200만원
-
2026.06.24 22,000,000원
농산물,먹거리판매 사업자선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.01.26 4,630,000,000원
시설물 설치 업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 20,000,000원
소방안전점검사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 2,069,000,000원
외벽균열 보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.11 22,400,000원
소방안전점검자사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.05.16 2,706,000,000원
단지내 시설물 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.10 12,860,000원
소방안전점검사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.28 896,500,000원
옥상 아스파트슁글 교체 및 방수 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.24 1,254,668,640원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.01.24 2,292,400원
아파트 단지 시설물 및 전단지함 광고 관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.09 956,100,000원
단지 환경개선 및 시설물보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.09.13 2,800,000원
외부회계감사
정석공인회계감사반-아세아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.25 289,000,000원
옥상우레탄방수공사 사업자선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.08.17 550,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.13 3,024,000원
승강기 노후부품교체공사(102동3호기)
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.03.04 3,360,000원
승강기 메인보드,랜딩교체공사
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.03.04 3,024,000원
승강기 메인인버터 교체공사(112동2호기)
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.01.29 3,372,000원
승강기 노후부품 교체공사(107동3호기)
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.01.14 3,024,000원
승강기메인 인버터 교체공사(114동3호기)
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.01.14 3,024,000원
승강기 메인 인버터 교체공사(111동4호기)
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.01.13 6,230,020원
가스 보일러 교체공사(초원어린이집)
(주)유일냉열기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.01 1,173,868,960원
청소용역계약
스윙박스컴비네이션
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.12.31 49,670,140원
경비용역 변경 계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.12.29 5,003,636원
승강기 노후부품공사(검사지적 사항 해당호기)
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.12.23 3,024,000원
승강기 메인 인버터 교체공사(104동2호기)
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.12.23 2,900,000원
106동 매립소방배관 교체 공사
성원종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.12.09 3,024,000원
승강기 메인 인버터 교체공사(103동2호기)
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2020.12.01 12,800,000원
저수조청소
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.11.20 1,800,000원
105동 매립소방배관 교체 추가공사
성원종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.11.20 2,500,000원
105동 매립소방배관 교체공사
성원종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
4,167세대 142,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.