충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
쌍용현대3차
충청남도 천안시 서북구 충무로 208
세대당 평균 월 관리비
210,095원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,905㎡
- 전용면적 합계
- 28,631㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 33,923원 단지 총액 1,282만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,152원 단지 총액 2,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,420원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 85,013원 단지 총액 3,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,588원 단지 총액 1,081만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,413,297원 · 세대당 191,569
- 2025년 10월 68,485,873원 · 세대당 181,179
- 2025년 11월 71,431,833원 · 세대당 188,973
- 2025년 12월 73,546,445원 · 세대당 194,567
- 2026년 1월 76,101,072원 · 세대당 201,325
- 2026년 2월 74,902,431원 · 세대당 198,154
- 2026년 3월 71,978,537원 · 세대당 190,419
- 2026년 4월 71,615,173원 · 세대당 189,458
- 2026년 5월 70,590,702원 · 세대당 186,747
- 2026년 6월 72,689,227원 · 세대당 192,299
- 2026년 7월 80,232,469원 · 세대당 212,255
- 2026년 8월 79,415,861원 · 세대당 210,094
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,878원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,374만원
- 월 부과액10,806,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,302원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,870만원
-
2026.09.30 2,520,000원
수목방제용역계약서
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 500,000원
오배수관 보수
삼원세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,800,000원
승강기 TNP보드 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,695,000원
소방보조펌프및 모타(체크밸브)교체
삼성상사전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 486,000원
장기수선계획 수립. 조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 2,000,000원
소방점검지적사항 보수공사
(우)우성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 315,000원
감지기 보수(구매)계약서
119소방자재백화점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 800,000원
광고계약(거울광고)
비타민공인중개사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 7,711,200원
재활용품매각(수거)계약서
주식회사 비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 2,640,000원
가이드 롤러 교체 계약서
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 7,711,200원
재활용품 수거업체 계약
(주)비 젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 312,480,000원
경비용역계약
(주)충 원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.30 169,224,000원
청소용역계약
(주)충 원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.30 800,000원
아파트 거울광고 계약
비타민공인중개사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 492,000원
감지기 구입
119소방자재백화점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,000,000원
저수조 경보문자전송기 공사
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,358,000원
정수위 밸브, 볼탑 밸브 교체 공사
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 8,010,000원
승강기 인버터 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 245,000원
승강기 도어 연동스프링 구매
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 2,640,000원
승강기 가이드 롤러 교체 공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,000,000원
외부회계감사
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 7,090,000원
피스텍밸브 교체 공사
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 300,000원
전단지함 광고업체
(주)애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 10,000,000원
VCB(진공차단기)업체 계약
광연 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 2,100,000원
승강기 로프컷팅 업체
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 2,200,000원
세대 소독
금강환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 1,200,000원
저수조 청소
금강환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 9,984,000원
전기안전관리대행
국보전력안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 400,000원
세무신고 대행
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,000,000원
소방시설점검
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
160세대 164,765원 -
18평
전용 59.6㎡
20세대 165,347원 -
26평
전용 84.5㎡
102세대 234,249원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 235,081원 -
36평
전용 117.7㎡
36세대 326,340원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.