충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
쌍용현대1차아파트
충청남도 천안시 서북구 새말3길 29
세대당 평균 월 관리비
253,235원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 110대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,829㎡
- 전용면적 합계
- 23,427㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 47,352원 단지 총액 1,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,336원 단지 총액 1,783만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,434원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,606원 단지 총액 2,792만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,507원 단지 총액 1,044만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,043,502원 · 세대당 220,431
- 2025년 10월 61,079,264원 · 세대당 213,563
- 2025년 11월 62,506,744원 · 세대당 218,555
- 2025년 12월 65,104,334원 · 세대당 227,637
- 2026년 1월 68,540,112원 · 세대당 239,650
- 2026년 2월 66,195,088원 · 세대당 231,451
- 2026년 3월 66,685,746원 · 세대당 233,166
- 2026년 4월 65,355,588원 · 세대당 228,516
- 2026년 5월 65,613,086원 · 세대당 229,416
- 2026년 6월 65,641,847원 · 세대당 229,516
- 2026년 7월 71,839,404원 · 세대당 251,186
- 2026년 8월 72,425,254원 · 세대당 253,235
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,364원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,191만원
- 월 부과액10,441,140원
- 월 사용액10,725,000원
- ㎡당 적립금5,093원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 927만원
-
2026.10.02 1,280,000원
소방시설 지적사항 보수공사 계약
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 34,500,000원
공동현관 입구 계단 교체공사 계약
(주)기린이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 4,950,000원
보안등 교체공사 계약 (재선정)
(주)애플항공조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,800,000원
현관 입구 계단 2개소 교체공사 계약
대왕석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 4,950,000원
보안등 교체공사 계약
SM이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 510,090원
어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임,재난배상책임보험 계약
신우새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.07 11,520,000원
전기안전관리대행 계약
(주)대한전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 23,040,000원
승강기 유지관리 계약
서진엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.09 900,000원
외부 공인회계감사 계약
윤현철 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 800,000원
시설물 광고 계약
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 1,248,000원
타운보드임대 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 1,500,000원
벚나무 제거 등 수목전정 계약
산림개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 10,111,700원
화재보험,영업배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.18 4,804,800원
재활용품수거 계약
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.18 2,760,000원
소방안전관리대행 계약
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 2,600,000원
소방시설 지적사항 보수공사 계약
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 4,500,000원
101동 5-6라인 전원선 교체 등 전기시설 보수 계약
(주)대정이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 94,500,000원
아스콘 포장 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 5,000,000원
장애인 경사로 부분 보수공사 계약
화성토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 3,210,000원
맨홀 교체 공사 계약
화성토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.05 800,000원
기술지도 계약
(사)대한산업안전협회건설시설광역안전1센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 2,151,610원
화재공제,어린이놀이시설공제,재난배상책임공제,승강기사고배상책임공제계약
신우새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.27 119,900,000원
보도블럭.경계석 교체 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 2,520,000원
수목방제 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 900,000원
외부 공인회계감사 계약
윤현철 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 624,000원
승강기내부 타운보드임대 계약
(주)이마트/(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.27 1,400,000원
소나무 전정 계약
산림개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.14 2,945,000원
보안등 교체공사 계약
동강이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.04 3,760,000원
소독용역 계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.2㎡
63세대 220,026원 -
26평
전용 84.9㎡
223세대 262,597원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.