충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
주공6단지3차
충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 289-11
세대당 평균 월 관리비
83,119원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 187번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 392대
- CCTV
- 22대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,716㎡
- 전용면적 합계
- 27,693㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 24,780원 단지 총액 1,457만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,040원 단지 총액 1,590만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 20,896원 단지 총액 1,229만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,555원 단지 총액 562만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,641,050원 · 세대당 82,722
- 2025년 10월 48,643,160원 · 세대당 82,726
- 2025년 11월 48,536,160원 · 세대당 82,544
- 2025년 12월 48,102,525원 · 세대당 81,807
- 2026년 1월 47,787,790원 · 세대당 81,271
- 2026년 2월 47,685,010원 · 세대당 81,096
- 2026년 3월 47,150,710원 · 세대당 80,188
- 2026년 4월 48,889,240원 · 세대당 83,144
- 2026년 5월 47,708,560원 · 세대당 81,137
- 2026년 6월 47,592,390원 · 세대당 80,939
- 2026년 7월 49,893,970원 · 세대당 84,853
- 2026년 8월 48,874,080원 · 세대당 83,119
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +220원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,427만원
- 월 부과액5,618,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,948원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5,281만원
-
2026.08.31 11,879,500원
주택화재보험 및 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 323,400원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 88,900원
어린이 놀이시설 배상 책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 3,641,292원
공동주택 위수탁관리
(주) 다하리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.03 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 2,085,000원
소독용역계약
(주)금강종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.23 1,440,000원
디지털복하기 임대차 계약
이일전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 21,168,000원
계단청소계약
청소나라
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.26 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 520,000원
수목 방제 용역계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 4,990,000원
가로등 led헤드 교체공사
(주)명작전기 조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 3,528,000원
재활용품 매각(수거)용역
(주) 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.26 550,000원
세무주치의
선율회계법인 ,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 12,314,500원
주택화재, 영업배상, 어린이놀이시설, 재난배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 3,200,000원
정문인도침하 오수관 긴급보수
믿음공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 800,000원
외벽균열보수
(주)도경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 2,085,000원
실내소독 용역 계약서
(주)금강 종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.09 20,462,400원
계단물청소 용역
청소나라
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.09 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 800,000원
건설재해예방기술지도
(사)대한산업안전협회 건설시설광역안전1센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 417,437,280원
경비용역
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.16 328,900,000원
옥상 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 560,000원
수목소독
수강산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 4,995,500원
지하 집수정 배수펌프 교체공사
보배ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 3,528,000원
재활용품 매각(수거)용역
주식회사 비전
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.27 550,000원
세무신고위탁
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 100,000원
전기설비안전관리
(주)대한전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.18 465,000원
307동,310동 이상 발열분기차단기 긴급교체공사
(주)대웅 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.17 141,000원
어린이놀이시설 정기 시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 2,100,000원
302동 옥상 부분 방수 공사
우리솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.0㎡
396세대 82,929원 -
14평
전용 47.3㎡
192세대 83,511원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.