충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
주공5단지1차
충청남도 천안시 서북구 성정로 75
세대당 평균 월 관리비
86,418원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 192번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 245대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 27,365㎡
- 전용면적 합계
- 22,392㎡
- 시공사
- 효성중공업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 32,563원 단지 총액 1,335만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,025원 단지 총액 1,395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 43원 단지 총액 2만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 6,438원 단지 총액 264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,349원 단지 총액 547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,591,060원 · 세대당 84,368
- 2025년 10월 33,776,880원 · 세대당 82,382
- 2025년 11월 34,542,440원 · 세대당 84,249
- 2025년 12월 34,218,590원 · 세대당 83,459
- 2026년 1월 34,831,070원 · 세대당 84,953
- 2026년 2월 35,042,490원 · 세대당 85,469
- 2026년 3월 35,225,420원 · 세대당 85,915
- 2026년 4월 34,530,800원 · 세대당 84,221
- 2026년 5월 35,117,060원 · 세대당 85,651
- 2026년 6월 34,836,530원 · 세대당 84,967
- 2026년 7월 35,679,260원 · 세대당 87,022
- 2026년 8월 35,431,190원 · 세대당 86,417
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +5,486원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,098만원
- 월 부과액5,473,100원
- 월 사용액2,310,000원
- ㎡당 적립금9,172원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 519만원
-
2026.08.19 890,000원
외부감사계약서
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.13 4,300,000원
123 동 뒤 정화조 배수관로 보수공사 및 124동 입구정화조 배관보수공사
대산설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 980,000원
외부감사계약서
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 113,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.08 980,000원
외부감사계약서
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.08.17 980,000원
외부감사계약서
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.25 87,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.12 67,700,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.04 980,000원
외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.04 980,000원
2022년외부회계감사업체선정건
천일공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.12.17 4,920,000원
재활용품 수거업체 긴급 재 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.11.22 7,921,200원
재활용품 수거업체 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.09.16 3,042,200원
2021년 아파트 화재보험외
MG새마을 금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.11 980,000원
외부감사계약서
천일공인회계사감사반
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.10.30 236,000,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.12 58,300,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.04 980,000원
외부 감사 계약서
천일 공인 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.03 2,000,000원
세대실내소독계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.01.13 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.18 3,050,400원
2020년 재활용품 매각 계약서
비젼 리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.08.21 2,000,000원
122동501.508호 옥상바수 공사
가나건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.08.05 1,363,640원
외부감사 계약서
선우회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.07.17 1,909,090원
123동 오수관보수 공사
유명설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.06.14 2,000,000원
세대실내소독계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.02.27 11,176,000원
(충남)수목전정.전지작업 업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사
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2017.11.21 5,390,000원
수목 전정. 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역
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2017.09.20 7,200,000원
옥상우레탄방수공사 입창공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.06.12 1,500,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.03.31 4,778,000원
물품납품계약서
하나비젼택
수의계약 · 물품 · 구입
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2017.03.30 32,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
228세대 80,728원 -
18평
전용 59.1㎡
182세대 93,545원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.