충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
주공5단지2차
충청남도 천안시 서북구 성정로 75
세대당 평균 월 관리비
58,340원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 197번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 241대
- CCTV
- 21대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,502㎡
- 전용면적 합계
- 21,197㎡
- 시공사
- 효성중공업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 24,943원 단지 총액 1,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 18,829원 단지 총액 960만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 536원 단지 총액 27만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 3,640원 단지 총액 186만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,393원 단지 총액 530만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,299,406원 · 세대당 57,449
- 2025년 10월 29,486,298원 · 세대당 57,816
- 2025년 11월 29,606,765원 · 세대당 58,052
- 2025년 12월 29,125,100원 · 세대당 57,108
- 2026년 1월 30,114,180원 · 세대당 59,047
- 2026년 2월 30,030,800원 · 세대당 58,883
- 2026년 3월 30,063,770원 · 세대당 58,948
- 2026년 4월 30,817,550원 · 세대당 60,426
- 2026년 5월 31,105,878원 · 세대당 60,991
- 2026년 6월 30,344,379원 · 세대당 59,498
- 2026년 7월 30,180,142원 · 세대당 59,176
- 2026년 8월 29,753,152원 · 세대당 58,339
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,230원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,233만원
- 월 부과액5,300,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,540원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.09 1,050,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.26 62,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.16 128,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.07 1,050,000원
2023년 외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.08 1,050,000원
2023년 외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.04.25 86,500,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.14 2,600,000원
세대실내소독계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.09.27 83,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.23 1,050,000원
2022년 외부회계감사업체 선정건
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.12.14 10,710,000원
2022년 재활용품 매각 계약서
에이피리싸이클링 (주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.08.12 1,150,000원
2021년외부회계감사계약
천일공인회계감사반
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.06.23 3,007,900원
아파트단체화재보험.영업배상책임보험.어린이놀이시설보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.13 40,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.12 32,300,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.11 1,150,000원
2019년외부회계감사선정
천일고인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.15 2,809,500원
고품격아파트종합보험.영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.04.13 2,240,000원
2020년 실내소독계약서
비전 종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.01.10 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.18 3,449,450원
재활용품 매각 (수거) 계약서
비젼 리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.08.14 19,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2019.07.31 1,200,000원
외부감사 계약서
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.05.10 31,801,820원
114동뒤정화조 배관 긴급 보수 공사
유명설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.04.26 2,240,000원
실내소독용역계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.03.19 14,410,000원
수목 전정. 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
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2018.02.27 7,414,000원
수목 전정. 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.10.16 32,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.06.29 179,900원
일반화재보험, 어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.06.29 3,666,500원
고품격아파트종합보험, 영업배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.06.15 1,500,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.06.06 2,900,000원
공사계약서
크린원종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
120세대 55,164원 -
12평
전용 39.7㎡
250세대 55,711원 -
14평
전용 46.7㎡
70세대 65,523원 -
14평
전용 47.0㎡
70세대 65,986원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.