충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
삼풍
충청남도 천안시 서북구 성환2로 56
세대당 평균 월 관리비
144,976원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 186번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 96대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,728㎡
- 전용면적 합계
- 14,506㎡
- 시공사
- 장풍건설
- 관리업체
- 충남주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 35,798원 단지 총액 727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,211원 단지 총액 857만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,776원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,271원 단지 총액 696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 24,919원 단지 총액 506만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,252,070원 · 세대당 144,098
- 2025년 10월 27,843,880원 · 세대당 137,161
- 2025년 11월 28,387,320원 · 세대당 139,839
- 2025년 12월 28,574,560원 · 세대당 140,761
- 2026년 1월 29,082,670원 · 세대당 143,264
- 2026년 2월 30,352,370원 · 세대당 149,519
- 2026년 3월 29,447,600원 · 세대당 145,062
- 2026년 4월 29,985,510원 · 세대당 147,711
- 2026년 5월 29,113,070원 · 세대당 143,414
- 2026년 6월 28,849,220원 · 세대당 142,114
- 2026년 7월 28,824,280원 · 세대당 141,991
- 2026년 8월 29,430,030원 · 세대당 144,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,825원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,836만원
- 월 부과액5,058,650원
- 월 사용액873,400원
- ㎡당 적립금18,165원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,206만원
-
2026.06.23 5,729,600원
경비용역
더 씨 앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.23 2,241,800원
청소용역
더 씨 앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.10 3,240,000원
승강기 유지관리계약
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.29 852,600원
재활용품 매각
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.01 160,000원
전기안전관리 계약
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.08.13 1,988,000원
소독계약
서진시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.01 2,200,000원
저수조 청소계약
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.01 852,600원
재활용품 매각
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.08.26 4,536,000원
전산관리
우리전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.21 2,138,800원
청소용역
더 씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.21 5,467,000원
경비용역
더 씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.04.24 1,100,000원
저수조 청소 계약
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.17 1,200,000원
승강기 인버터교체 계약
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.10 2,000,000원
승강기 가이드슈교체 계약
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.29 118,700원
공동주택관리 위.수탁계약
더 씨 앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.29 4,273,200원
공동주택관리 위.수탁계약
더 씨 앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.07 2,880,000원
승강기 유지관리 계약
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.02 730,800원
재활용품 매각
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.09.01 160,000원
전기안전관리 대행 계약
대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.31 284,000원
소독계약
서진시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.04 1,100,000원
저수조 계약서
다산 인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.28 1,440,000원
승강기 유지관리 계약
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.10.18 1,100,000원
재활용품 매각
R. S. C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.10.14 2,773,000원
삼풍아파트 공용유리 외부청소계약서
크린코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.04 165,000원
전산관리
우리전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.01 160,000원
전기안전관리
대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.09.01 284,000원
소독계약
서진시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.06.30 5,066,900원
경비용역
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.06.30 1,982,300원
청소용역
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.05.09 1,000,000원
저수조 계약서
다산 인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
75세대 120,410원 -
20평
전용 66.1㎡
8세대 134,124원 -
22평
전용 71.2㎡
45세대 144,512원 -
25평
전용 83.1㎡
15세대 168,614원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 171,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.