충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
성환이화
충청남도 천안시 서북구 율금1길 276
세대당 평균 월 관리비
194,074원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,498㎡
- 전용면적 합계
- 11,495㎡
- 시공사
- 도원종합건설(주)
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 26,381원 단지 총액 533만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,536원 단지 총액 1,041만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,628원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,948원 단지 총액 1,635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,581원 단지 총액 577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,715,580원 · 세대당 176,809
- 2025년 10월 34,815,100원 · 세대당 172,351
- 2025년 11월 35,519,497원 · 세대당 175,839
- 2025년 12월 36,203,000원 · 세대당 179,222
- 2026년 1월 37,430,600원 · 세대당 185,300
- 2026년 2월 35,535,260원 · 세대당 175,917
- 2026년 3월 35,617,880원 · 세대당 176,326
- 2026년 4월 34,558,200원 · 세대당 171,080
- 2026년 5월 34,446,290원 · 세대당 170,526
- 2026년 6월 34,699,800원 · 세대당 171,781
- 2026년 7월 38,711,240원 · 세대당 191,639
- 2026년 8월 39,202,890원 · 세대당 194,073
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,958원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,237만원
- 월 부과액5,773,400원
- 월 사용액2,200,000원
- ㎡당 적립금20,146원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+127%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,821만원
-
2026.08.31 1,500,000원
저수조청소 용역계약서
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.31 1,600,000원
실내소독 용역계약서
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.28 46,300원
승강기사고배상책임공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 1,250,000원
소방시설(프리액션밸브) 교체작업
다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 4,439,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 42,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 986,500원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 480,000원
복합기임대
가인디지탈솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 385,000원
세무주치의써비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,000,000원
외부 회계감사 계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 15,360,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.27 168,400원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 954,900원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 1,520,000원
실내소독 용역계약
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.28 1,500,000원
저수조청소 용역계약
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.28 75,900원
승강기사고베상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 2,192,400원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.18 1,023,100원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.18 42,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.18 4,237,500원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.16 480,000원
복합기임대
가인디지탈솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 385,000원
세무주치의써비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 1,000,000원
외부회계감사계약
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.19 1,202,700원
풍수해지진재해보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.19 139,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.14 1,927,000원
저수조배수펌프1/2교체.102동고가탱크가압펌프수선
경기모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.07 3,236,400원
위.수탁관리계약서
(주)휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.29 3,600,000원
XpERP 공급계약서
하나전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.22 2,100,000원
소방안전관리업무대행
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.21 1,916,000원
저수조정수위밸브교체
경기모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.5㎡
59세대 179,015원 -
18평
전용 58.7㎡
143세대 200,296원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.