충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
부영3차
충청남도 천안시 서북구 천안대로 1853
세대당 평균 월 관리비
315,848원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,471㎡
- 전용면적 합계
- 12,818㎡
- 시공사
- (주) 부영
- 관리업체
- (주)에프에스탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 60,266원 단지 총액 910만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,020원 단지 총액 921만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,736원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,826원 단지 총액 2,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,000원 단지 총액 498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 46,013,331원 · 세대당 304,724
- 2025년 9월 40,708,475원 · 세대당 269,592
- 2025년 10월 40,058,507원 · 세대당 265,288
- 2025년 11월 40,135,694원 · 세대당 265,799
- 2025년 12월 40,637,400원 · 세대당 269,121
- 2026년 1월 41,775,906원 · 세대당 276,661
- 2026년 2월 39,884,744원 · 세대당 264,137
- 2026년 3월 40,075,712원 · 세대당 265,402
- 2026년 4월 40,412,066원 · 세대당 267,629
- 2026년 5월 40,140,230원 · 세대당 265,829
- 2026년 6월 40,530,546원 · 세대당 268,414
- 2026년 7월 47,693,104원 · 세대당 315,848
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,175원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,934만원
- 월 부과액4,983,000원
- 월 사용액3,740,000원
- ㎡당 적립금10,265원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.05 149,600,000원
내 외부 균열보수 및 도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.12 83,800,000원
옥상 방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.01 250,000원
수목소독
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.02 1,600,000원
소방시설 점검용역
(주)도원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.19 1,600,000원
소방시설 점검용역
(주)도원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2023.12.04 600,000원
공동현관 자동문 교체공사
삼화자동문시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.01 385,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.05 1,993,200원
재활용품 매각(수거) 계약
대명리싸이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.05 1,500,000원
지하집수정 배수펌프 교체공사 계약
중앙전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.09 1,600,000원
소방시설 점검용역
(주)도원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.17 5,480,000원
공동현관 로비폰 교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.09 1,280,000원
지하주차장 유도방수공사 계약
크린원종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.02 185,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.28 900,000원
수목소독(수목 병해충 방제)
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.11.17 1,700,000원
공동현관 로비폰 교체 계약서
코맥스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.26 2,740,300원
화재보험,어린이놀이시설배상책임보험,영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.29 320,000원
발전기 공사 계약서
엠케이발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.08 270,900원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.08.31 684,000원
물넘침 경보시스템 통신 및 서버관리 계약
(주)에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.27 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.27 1,650,000원
소방시설 점검용역 (작동기능점검1회, 종합정밀정검1회)
(주)도원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.27 2,181,820원
전산용역(XPERP 공급계약서)
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.27 133,248,000원
경비 도급 계약
(주)에프에스탄영
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.05.27 13,745,448원
승강기 단순유지보수 계약
신영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.05.27 47,208,000원
청소 도급 계약
(주)에프에스탄영
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.05.09 222,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.04.18 2,630,000원
지하주차장 유도방수공사 계약
크린원종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.31 2,970,000원
수목전지작업 계약
성진산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.31 900,000원
수목방제(수목소독용역) 도급계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.29 681,820원
시설물 광고 설치 및 관리 계약
(주)솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
151세대 315,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.