충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
불당대원칸타빌
충청남도 천안시 서북구 불당11로 82
세대당 평균 월 관리비
265,839원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,011세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,107대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,873㎡
- 전용면적 합계
- 89,917㎡
- 시공사
- (주)대원
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 38,368원 단지 총액 3,879만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,460원 단지 총액 5,708만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,427원 단지 총액 346만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,307원 단지 총액 1억 2,365만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 45,278원 단지 총액 4,578만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 234,599,603원 · 세대당 232,047
- 2025년 10월 226,694,047원 · 세대당 224,227
- 2025년 11월 236,580,120원 · 세대당 234,006
- 2025년 12월 240,568,842원 · 세대당 237,951
- 2026년 1월 244,512,835원 · 세대당 241,852
- 2026년 2월 232,895,916원 · 세대당 230,361
- 2026년 3월 234,278,981원 · 세대당 231,729
- 2026년 4월 229,987,135원 · 세대당 227,484
- 2026년 5월 234,874,209원 · 세대당 232,318
- 2026년 6월 241,130,609원 · 세대당 238,507
- 2026년 7월 293,413,886원 · 세대당 290,221
- 2026년 8월 268,763,523원 · 세대당 265,839
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,595원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 6,662만원
- 월 부과액45,775,820원
- 월 사용액1,045,000원
- ㎡당 적립금17,533원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 427건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7,143만원
-
2026.08.31 1,427,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 15,903,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 182,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 17,737,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 145,000원
영업배상책임보험(전동카트)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 249,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 3,999,000원
승강기정밀검사 지적사항 부품교체
천산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 1,375,000원
현관 로비폰 부품 교체(606동 56라인,610동34라인,613동56라인)
현대HT세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 3,000,000원
4초소 앞 소방배관 추가 보수공사
천일(설비)엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 904,000원
장기수선계획 데이터 최신화 및 컨설팅 업체 선정
아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 850,000원
재활용품 수거용 비닐 구매
금성포장
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 2,210,000원
외벽크렉 및 공용 창틀 실리콘 보수공사(603동12라인, 605동34라인, 604-1303)
(주)도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 950,000원
승강기부품 (도어컨트롤러)교체
천산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 2,150,000원
공용우수관 보수공사(613-104,601-101)
긴급누수센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,589,090원
경비2,3초소 에어컨(냉난방기)교체
에어컨팜
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 1,150,000원
자동심장충격기 구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 3,060,000원
4초소 앞 급수배관 누수로 인한 배관보수공사
천일설비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 2,040,000원
승강기 분동검사
한국승강기안전분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,600,000원
외부 회계감사
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 2,930,000원
608동 4라인 옥상 북측 방수공사
(주)태유건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,296,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 560,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 560,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 560,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.09 535,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.21 950,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.21 64,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.07 64,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.07 950,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 64,000원
승강기 부품 교체
(주)천산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
150세대 179,311원 -
26평
전용 84.9㎡
657세대 253,768원 -
33평
전용 108.0㎡
84세대 322,963원 -
40평
전용 133.8㎡
120세대 400,080원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.