충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안불당대동다숲
충청남도 천안시 서북구 시청로 39
세대당 평균 월 관리비
289,784원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 791세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 792대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,608㎡
- 전용면적 합계
- 64,780㎡
- 시공사
- 군인공제회
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 40,798원 단지 총액 3,227만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,331원 단지 총액 3,902만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,991원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,478원 단지 총액 1억 242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 63,185원 단지 총액 4,998만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 205,312,787원 · 세대당 259,561
- 2025년 10월 172,902,202원 · 세대당 218,586
- 2025년 11월 172,977,613원 · 세대당 218,682
- 2025년 12월 178,334,025원 · 세대당 225,453
- 2026년 1월 192,139,130원 · 세대당 242,906
- 2026년 2월 195,280,615원 · 세대당 246,878
- 2026년 3월 186,775,496원 · 세대당 236,125
- 2026년 4월 186,324,886원 · 세대당 235,556
- 2026년 5월 184,291,429원 · 세대당 232,985
- 2026년 6월 192,479,642원 · 세대당 243,337
- 2026년 7월 197,083,502원 · 세대당 249,157
- 2026년 8월 229,219,084원 · 세대당 289,783
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +32,575원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 5,235만원
- 월 부과액49,979,288원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,258원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,724만원
-
2026.08.19 2,249,000원
우수배관 막힘 보수공사
오박사하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,820,000원
승강기 분동검사 계약서
굿벨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 2,030,000원
수목제거 계약서
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 241,818원
물놀이영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 1,450,000원
어린이물놀이행사
디케이(DK)스포테인먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 5,400,000원
소방안전관리업무대행 표준계약서
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,400,000원
저수조청소
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.13 2,000,000원
기계설비성능점검및 유지관리용역
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,000,000원
물품구입계약서(조합놀이대그물망)
(주)제일체육공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 890,000원
주차스티커
애드탑
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 3,900,000원
전기안전점검업체
(주)선한이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.19 0원
자동문센서 설치 계약
블루앤/엠에이치정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,407,272원
정수기렌탈
(주)세스코라이크케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 3,110,000원
옥회상수도소화전누수 보수공사
설비앤크린종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 12,520,000원
기계실저층부인버터외 교체 긴급공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 3,451,636원
타운보드설치 계약서
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 4,500,000원
외벽 재도장 추가보수 공사
기림이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,227,272원
외부회계감사
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 1,500,000원
전기설비안전점검
우전이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.17 3,260,000원
화단오수배관막힘보수공사
설비앤클린종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 60,480,000원
승강기유지보수
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.13 936,000원
저수조 물넘침 경보시스템
에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,800,000원
지하저수조 물넘침방지 및 수동밸브시설 구축공사
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 2,200,000원
수목소독
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 4,000,000원
방수자재구입
서원상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,200,000원
재해예방기술지도
한국산업안전연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,000,000원
기계실급수시설보수공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 10,248,000원
실내소독
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 559,100,000원
외부 균열보수,재도장 및 지하주차장 인젝션 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 1,440,000원
공기구비품구입(누설전류계)
주식회사 메타싸이트
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
232세대 264,605원 -
26평
전용 84.8㎡
341세대 299,989원 -
26평
전용 84.9㎡
45세대 300,343원 -
26평
전용 85.0㎡
173세대 300,662원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.