충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
펜타포트3블럭
충청남도 천안시 서북구 공원로 196
세대당 평균 월 관리비
1,081,637원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 65층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 696대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 66,821㎡
- 전용면적 합계
- 48,927㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 141,019원 단지 총액 4,428만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 181,069원 단지 총액 5,686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 33,059원 단지 총액 1,038만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 673,289원 단지 총액 2억 1,141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 53,201원 단지 총액 1,671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 227,434,259원 · 세대당 724,312
- 2025년 10월 207,698,228원 · 세대당 661,459
- 2025년 11월 227,813,058원 · 세대당 725,519
- 2025년 12월 270,990,752원 · 세대당 863,027
- 2026년 1월 295,900,861원 · 세대당 942,359
- 2026년 2월 256,705,253원 · 세대당 817,532
- 2026년 3월 243,737,463원 · 세대당 776,233
- 2026년 4월 214,488,797원 · 세대당 683,085
- 2026년 5월 216,433,221원 · 세대당 689,277
- 2026년 6월 231,142,239원 · 세대당 736,121
- 2026년 7월 306,926,825원 · 세대당 977,473
- 2026년 8월 339,633,987원 · 세대당 1,081,636
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -10,227원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,690만원
- 월 부과액16,705,250원
- 월 사용액3,630,000원
- ㎡당 적립금11,028원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,282만원
-
2026.09.16 2,600,000원
승강기 권상기실 에어컨 교체 공사
다복시스템에어컨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.15 17,640,000원
쓰레기집하장 컨테이너박스 용접 보수공사
삼정에프엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 792,000원
알리미 방송 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,400,000원
급기댐퍼 구입
(주)미도포템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 3,300,000원
압력탱크 교체 공사
JS펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 3,280,000원
중앙정수시스템 필터 교체업체 계약
주식회사 우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,200,000원
공용부분 급수 감압변 구입
주식회사 두두에너텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 2,500,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 4,998,000원
방재실 UPS배터리 교체 계약
주식회사 비엔피시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,600,000원
방재실 및 쓰레기이송설비 업무용 컴퓨터 구입 계약
잉크하우스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 177,564,000원
쓰레기자동입하시설 유지관리 용역계약
엔백(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 2,100,000원
대리석연마기 물품구입
클레온(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 1,060,000원
수목소독 용역 계약
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 3,700,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)제이에스 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 960,000원
외부회계감사
천일공인회계사 감사반 강경숙 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.09 1,400,000원
시설물 정기 안전점검
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 3,200,000원
세대소독용역
(주)충원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.12 960,000원
헬스장 월 정기점검
라이프스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 550,000원
세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 2,920,000원
저수조청소업체
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.12 2,532,000원
무인택배 유지관리
세원ATS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 2,614,500원
흡연부스 설치
샷시뱅크유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 3,120,000원
전산프로그램 계약
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 482,630,400원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.15 32,223,300원
보험(화재,영업배상,놀이시설,승강기)
메리
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.24 2,637,600원
재활용품 수거
탑자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 16,037,018원
주택관리업자 재계약
(주)충원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.20 3,110,000원
출입문(2층~지하1층 등) 필름시공
대진코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,891,818원
비상용 승강기 필름시공 및 데코타일 교체공사 업체 선정
지어드림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 11,304,000원
원격검침시스템 유지보수 계약업체 선정
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 132.0㎡
92세대 916,167원 -
44평
전용 144.4㎡
92세대 1,002,660원 -
51평
전용 169.3㎡
92세대 1,174,954원 -
59평
전용 195.1㎡
18세대 1,354,397원 -
66평
전용 217.2㎡
18세대 1,507,531원 -
76평
전용 251.6㎡
2세대 1,746,812원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.