충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
대우타워아파트
충청남도 천안시 서북구 미라15길 24
세대당 평균 월 관리비
221,256원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 659세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 465대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,161㎡
- 전용면적 합계
- 55,033㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 휴먼하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 41,417원 단지 총액 2,729만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,998원 단지 총액 3,493만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,985원 단지 총액 197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 91,917원 단지 총액 6,057만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,939원 단지 총액 2,105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 150,614,641원 · 세대당 228,550
- 2025년 10월 135,059,753원 · 세대당 204,946
- 2025년 11월 131,426,622원 · 세대당 199,433
- 2025년 12월 131,337,487원 · 세대당 199,298
- 2026년 1월 141,133,136원 · 세대당 214,162
- 2026년 2월 140,294,412원 · 세대당 212,889
- 2026년 3월 131,043,614원 · 세대당 198,852
- 2026년 4월 134,493,834원 · 세대당 204,087
- 2026년 5월 126,305,992원 · 세대당 191,663
- 2026년 6월 135,141,142원 · 세대당 205,070
- 2026년 7월 134,837,872원 · 세대당 204,609
- 2026년 8월 145,807,870원 · 세대당 221,256
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,337원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,359만원
- 월 부과액21,047,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,047원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,050만원
-
2026.06.29 40,500,000원
주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 242,200,000원
보도블럭 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.10 1,500,000원
회계감사
회계법인청담
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.10 1,500,000원
회계감사
회계법인청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.10 1,500,000원
회계감사
회계법인청담
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2025.04.21 356,200,000원
건물외부 균열보수 및 도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.11 48,960,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.12 8,400,000원
수전 및 발전기 ACB교체공사 업체선정 공고(2차)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.25 1,500,000원
회계감사
회계법인청담
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.28 29,700,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.30 1,500,000원
회계감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.07 935,500,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.31 4,700,000원
승강기교체공사 감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.08 1,500,000원
회계감사
회계법인청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.08 1,500,000원
회계감사
회계법인청담
수의계약 · 주택관리업자
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2021.07.02 1,500,000원
회계감사
회계법인청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.10 202,751,520원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.04.26 202,751,520원
(긴급)경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.06.18 1,500,000원
외부회계감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.18 1,500,000원
아파트 회계감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.08.12 48,130,000원
승강기 로프·쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.10.16 20,900,000원
변압기 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.10.16 32,700,000원
소화수관 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.10.04 219,400,000원
옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.10.01 7,908,000원
재활용품 수거,수탁처리 계약
비젼리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.10.01 20,000,000원
CCTV 개선공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.09.28 7,997,000원
아파트 화재 및 영업배상책임, 어린이놀이시설 보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.09.17 4,500,000원
ACB 교체 긴급공사
(주)에이치에스전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.09.13 1,400,000원
소방시설 종합정밀점검 건
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.09.11 4,125,000원
인입개폐기(LBS)교체공사
(주)에이치에스전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
233세대 158,333원 -
26평
전용 84.9㎡
242세대 224,993원 -
31평
전용 101.7㎡
128세대 269,451원 -
41평
전용 134.6㎡
56세대 356,725원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.