충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
현대아이파크홈타운1단지
충청남도 천안시 서북구 충무로 124-24
세대당 평균 월 관리비
250,693원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,316세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,452대
- CCTV
- 268대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,434㎡
- 전용면적 합계
- 118,379㎡
- 시공사
- 현대산업개발,현대건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 33,344원 단지 총액 4,388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,236원 단지 총액 5,295만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,475원 단지 총액 1,642만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,962원 단지 총액 1억 5,392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,676원 단지 총액 6,274만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,840,818원 · 세대당 139,696
- 2025년 10월 187,315,094원 · 세대당 142,336
- 2025년 11월 193,260,808원 · 세대당 146,854
- 2025년 12월 202,068,428원 · 세대당 153,547
- 2026년 1월 184,628,374원 · 세대당 140,295
- 2026년 2월 197,342,668원 · 세대당 149,956
- 2026년 3월 279,730,898원 · 세대당 212,561
- 2026년 4월 285,701,330원 · 세대당 217,098
- 2026년 5월 298,113,097원 · 세대당 226,529
- 2026년 6월 303,303,736원 · 세대당 230,473
- 2026년 7월 367,921,834원 · 세대당 279,575
- 2026년 8월 329,912,177원 · 세대당 250,693
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +69%
세대당 +102,172원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 6,631만원
- 월 부과액62,741,880원
- 월 사용액29,825,180원
- ㎡당 적립금12,085원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 323건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,122만원
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2026.09.07 76,400,000원
각동 공동현관 입구 장애인램프 바닥보수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 110,250,000원
어린이놀이시설 바닥재 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.11 2,000,000원
105동 횡주관 세정공사계약
천안아산하수구싹뚜러
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 4,685,000원
공동현관 3곳 로비폰 긴급교체공사 계약
현대HT세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 1,150,000원
정문 광장 CCTV카메라 2대 설치공사
에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.04 1,460,000원
소방시설시험밸브배관 말단 개방형헤드설치공사
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,050,000원
114동 앞 어린이놀이시설보수공사(조합놀이대) 계약
(주)어썸조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,200,000원
113동 분리수거장 내 소나무 식재공사
더드림조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,200,000원
단지 내 113동 분리수거장 소나무 식재공사
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 1,830,000원
117동3호기 승강기 부품교체공사(도어인버터) 계약
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.11 17,740,000원
조경유지관리용역 계약서 공개
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 14,212,800원
재활용품매각수거계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 17,740,000원
조경유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 4,930,000원
26년도 상반기 소방시설종합정밀점검계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 4,995,000원
26년도 세대 실내소독용역계약서
제이에스방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 254,794,800원
26년도 경비용역도급 재계약
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 1,700,000원
26년도 4회차 기계설비성능점검용역계약
(주)세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 367,046,160원
청소용역도급 재계약
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.30 3,145,000원
공동현관 로비폰 2대 교체공사계약
현대HI세종센터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.30 5,000,000원
입주민 화합잔치 계약서
한울타리이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 2,080,000원
저수조청소 용역계약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 1,380,000원
승강기정밀안전검사에 필요한 분동검사실시계약
한국승강기안전분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.24 4,800,000원
옹벽정밀안전점검 실시계약
반석엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.03 1,400,000원
대표회의실 벽부형 모니터 설치공사 계약
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 7,810,000원
111동 3호기 승강기 부품교체공사(인버터) 계약
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.08 1,270,400원
107동1~2라인 로비폰 교체공사
현대HT세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 3,320,000원
소방시설 보수 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 1,650,000원
○○동 ○○호 앞베란다 반지하피트내부 우수배관누수공사
대한누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 1,740,000원
118동2호기 승강기 부품교체공사(도어인버터) 계약서
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 7,472,000원
107동1호기 승강기 부품교체공사(인버터) 계약서
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
180세대 165,460원 -
26평
전용 84.7㎡
716세대 236,108원 -
32평
전용 107.3㎡
300세대 299,176원 -
37평
전용 123.6㎡
120세대 344,436원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.