충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
쌍용모란
충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 8
세대당 평균 월 관리비
309,264원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 431대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,455㎡
- 전용면적 합계
- 40,310㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 52,975원 단지 총액 2,045만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,099원 단지 총액 2,937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,402원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,438원 단지 총액 4,842만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 47,350원 단지 총액 1,828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,525,835원 · 세대당 278,564
- 2025년 10월 103,313,083원 · 세대당 267,650
- 2025년 11월 103,024,651원 · 세대당 266,903
- 2025년 12월 108,299,947원 · 세대당 280,569
- 2026년 1월 108,931,725원 · 세대당 282,206
- 2026년 2월 103,800,467원 · 세대당 268,913
- 2026년 3월 107,085,745원 · 세대당 277,424
- 2026년 4월 103,332,392원 · 세대당 267,700
- 2026년 5월 102,096,337원 · 세대당 264,498
- 2026년 6월 103,732,289원 · 세대당 268,736
- 2026년 7월 116,837,627원 · 세대당 302,688
- 2026년 8월 119,375,907원 · 세대당 309,264
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,764원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,648만원
- 월 부과액18,277,040원
- 월 사용액8,624,000원
- ㎡당 적립금11,657원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,073만원
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2026.09.18 350,000원
정문,후문 표시판 설치
하늘디자인클럽
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.18 3,500,000원
관리동 지하 창 교체공사
동방창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 1,840,000원
관리사무소 수납장,파티션 설치
기린 부엌가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 4,985,000원
공용부(지하주차장 등)LED등 납품 설치 공사
(주)대상파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 7,840,000원
계단신주코팅제구입(난슬립)
(주)명진화학
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 7,790,000원
승강기 비상통화장치 교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 740,000원
경로당 모자계량기 설치공사
고려전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 5,000,000원
제1,2지하주차장 입구 외부 보강포 방수공사
천안 아산 특수방수 영일공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 900,000원
외부 회계감사 계약서
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 11,800,000원
승강기 부품 교체 공사 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,754,000원
승강기 IDLE SHEAVE 긴급교체 (1동 1호기)
(주)다하리 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 2,420,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 35,640,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.27 5,600,000원
수목 방제 용역 계약서
(주) 하나 나무 병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 600,000원
기술지도계약서
주식회사 한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)굿모닝관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.20 3,720,000원
세대실내소독계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 2,720,000원
물탱크청소계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 550,000원
소방시설 보수계약서(2동,3동 경비실 소방신호 연동보수)
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 1,300,000원
시설물 광고위임계약서
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 2,500,000원
공사계약서(5동 전체라인 뒷편베란다측 정화조 악취제거 및 동파예방
하수구박사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 3,474,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 221,500,000원
건물 외부 균열보수 및 재 도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 600,000원
5동 6라인 오수관 공사
재능금고열쇠설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 1,200,000원
4동 3라인 동지하 하수관 공사
재능금고열쇠설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 206,364원
공동주택 위수탁관리 계약
(주) 다하리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.02 1,500,000원
5동 5라인 동지하 오수관 공사
재능금고열쇠설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 1,800,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 1,500,000원
5동 오수관 통수 및 오수맨홀 청소
천안설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.9㎡
234세대 286,874원 -
35평
전용 116.1㎡
152세대 343,733원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.