충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
현대아이파크홈타운2단지
충청남도 천안시 서북구 충무로 124-25
세대당 평균 월 관리비
244,492원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,683㎡
- 전용면적 합계
- 25,331㎡
- 시공사
- (주)현대산업개발, (주)현대건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 37,333원 단지 총액 1,116만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,468원 단지 총액 1,330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,040원 단지 총액 390만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,651원 단지 총액 3,279만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 1,196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,013,770원 · 세대당 210,748
- 2025년 10월 62,386,716원 · 세대당 208,651
- 2025년 11월 64,144,623원 · 세대당 214,530
- 2025년 12월 66,590,221원 · 세대당 222,709
- 2026년 1월 69,225,334원 · 세대당 231,522
- 2026년 2월 64,451,406원 · 세대당 215,556
- 2026년 3월 63,851,632원 · 세대당 213,550
- 2026년 4월 62,573,910원 · 세대당 209,277
- 2026년 5월 65,447,354원 · 세대당 218,887
- 2026년 6월 66,158,410원 · 세대당 221,265
- 2026년 7월 79,498,474원 · 세대당 265,881
- 2026년 8월 73,103,106원 · 세대당 244,491
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,657원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,755만원
- 월 부과액11,960,000원
- 월 사용액158,608,992원
- ㎡당 적립금20,412원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,773만원
-
2026.09.21 3,000,000원
지하 1주차장 B1 바닥 방수 공사
종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,800,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 지붕 방수 공사
종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 5,500,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 1,448,000원
기계실, 미화(남) 휴게실, 경비실, 경로당 온수기 설치 공사
우성배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,100,000원
CCTV 설치 공사 설계, 감리용역 계약서
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 3,216,000원
xperp 공급계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 600,000원
기술지도계약
(주)국민안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 28,000,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.14 4,090,000원
지하 주차장 수중펌프 교체 및 기계실 수중펌프 배관교체 건
만능모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 2,450,000원
소방시설 보수공사
(주)제이에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 385,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 467,000,000원
현대아이파크홈타운2단지아파트 승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 820,000원
외부감사게약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 900,000원
조경수 병충래방제용역
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 2,500,000원
현대아이파크홈타운2단지아파트 승강기 10대 교체공사 감리
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 3,570,000원
주차장 집수정 수중펌프 교체
만능모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,750,000원
소방시실검검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 39,000원
MMS 시스템 월정료 계약서
(주)에스솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 2,100,000원
기전실MMS(Mobile Monitoring System, 지하수저수조 물 넘침 방지 및 수동밸브 자동 제어를 위한 시스템) 시설 구축 공사
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 3,700,000원
아파트 동 집수정펌프 교체 공사(수중펌프 5대 교체 설치 일체)
만능모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 1,680,000원
고압전기설비 전기안전관리자 직무기준에 따른 측정보조(전기직무고시 대행)
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.03 28,800,000원
승강기 유지관리
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.03 5,478,000원
쌍용현대홈타운2단지 옥상출입문 자동개폐장치 10곳 설치
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 1,000,000원
현대홈타운아이파크2단지 아파트 시설물광고 계약서
(주)애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 96,800,000원
아스콘 재포장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.15 139,595,520원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.08.09 6,099,600원
재활용품수거계약서
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.18 110,000원
전산프로그램 계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 820,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.21 1,750,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
299세대 244,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.