충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
범양마더빌아파트
충청남도 천안시 서북구 충무로 170-5
세대당 평균 월 관리비
319,569원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,837㎡
- 전용면적 합계
- 11,837㎡
- 시공사
- 범양건영
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 50,232원 단지 총액 753만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,286원 단지 총액 1,069만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,187원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,891원 단지 총액 1,993만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 52,973원 단지 총액 795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,999,312원 · 세대당 313,328
- 2025년 10월 41,906,098원 · 세대당 279,373
- 2025년 11월 41,290,727원 · 세대당 275,271
- 2025년 12월 41,897,818원 · 세대당 279,318
- 2026년 1월 41,848,338원 · 세대당 278,988
- 2026년 2월 42,429,635원 · 세대당 282,864
- 2026년 3월 40,155,197원 · 세대당 267,701
- 2026년 4월 40,294,508원 · 세대당 268,630
- 2026년 5월 39,998,444원 · 세대당 266,656
- 2026년 6월 40,932,947원 · 세대당 272,886
- 2026년 7월 41,987,266원 · 세대당 279,915
- 2026년 8월 47,935,286원 · 세대당 319,568
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,862원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,561만원
- 월 부과액7,945,970원
- 월 사용액1,595,000원
- ㎡당 적립금36,801원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+314%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,989만원
-
2026.09.28 950,000원
지하주차장 신호관제설비 노후(장애) 보수 공사 건
스타파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 6,000,000원
엔지니어링 컨설팅 및 기술자문 용역계약 건(SK브로드밴드 클라우드 카메라)
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.17 4,920,000원
지하주차장 입구 배수트렌치 교체 공사 건
우리설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 382,000원
장기수선계획조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 1,360,000원
단지 수목 소독 업체 계약
주식회사 하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 59,091원
어린이놀이시설 정기시설검사 업체 선정 건
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 500,000원
101동 1-2라인 및 102동 지하1층 스트라이크 불량 교체 공사 건
미소자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,000,000원
급기팬 회로점검 보수비
티에스피 이솔루션 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 602,000원
101동 1-2라인 로비폰 및 세대 중계기 메인보드 불량 부품 수리 공사 건
코콤 청주 센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 130,000원
지하주차장 일산화탄소 감지기 부품 구입 건
태흥에스티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 800,000원
102동 공용 생활하수배관(횡주관) 긴급 고압세척
하수구 이박사 진원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 53,100원
아파트 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 38,000원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 239,200원
아파트 재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 38,400원
근로자재해보장보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 12,001,500원
아파트 주택화재보험 및 영업배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.18 3,875,904원
위탁관리업 주택관리업자 재계약 건
주식회사 충원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.18 3,875,904원
위탁관리업 주택관리업자 재계약 건
주식회사 충원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.18 1,450,000원
102동 5호기 DOOR CONTROLLER 교체 공사 건
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 900,000원
2025년 외부회계감사 계약
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 407,000원
경비실 마스터 메인보드 불량 부품 수리 공사 건
코콤 청주 센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,450,000원
103동 6호기 DOOR CONTROLLER 교체 공사
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 400,000원
103동 1층 공동현관문 자동문 컨트롤러 교체 건
미소자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 11,520,000원
승강기 유지 관리 용역 업체 선정 계약 건
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.17 900,000원
2026년 CCTV 교체 및 증설공사에 따른 감리업체 선정 건
조아유기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 630,000원
재활용품수거 용역사업계약
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.11 1,450,000원
101동 4호기 (6-7라인) DOOR CONTROLLER 교체 공사
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 550,000원
비상방송설비 안내 멘트 변경 수리 건
영진 음향
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.12.31 1,100,000원
101동 1-2라인(402호) 공용 하수/오수 배관 및 103동 1-2라인(301호) 공용 하수/오수 배관 누수 공사
우리설비공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.12.15 4,560,000원
101동4-5라인(3호기) 메인로브 및 메인시브 교체
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
52세대 242,855원 -
26평
전용 84.9㎡
85세대 343,852원 -
35평
전용 115.5㎡
13세대 467,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.