충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
주공9단지2차
충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65
세대당 평균 월 관리비
159,211원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 430대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,663㎡
- 전용면적 합계
- 22,623㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 41,133원 단지 총액 2,345만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,988원 단지 총액 1,652만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,107원 단지 총액 462만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 49,595원 단지 총액 2,827만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,388원 단지 총액 1,789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,498,370원 · 세대당 165,786
- 2025년 10월 86,206,132원 · 세대당 151,238
- 2025년 11월 79,188,455원 · 세대당 138,927
- 2025년 12월 82,257,720원 · 세대당 144,311
- 2026년 1월 84,818,502원 · 세대당 148,804
- 2026년 2월 87,383,712원 · 세대당 153,304
- 2026년 3월 84,931,192원 · 세대당 149,002
- 2026년 4월 84,620,617원 · 세대당 148,457
- 2026년 5월 83,997,680원 · 세대당 147,364
- 2026년 6월 84,421,252원 · 세대당 148,107
- 2026년 7월 85,106,877원 · 세대당 149,310
- 2026년 8월 90,750,291원 · 세대당 159,211
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -16,213원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,954만원
- 월 부과액17,891,100원
- 월 사용액72,369,000원
- ㎡당 적립금1,956원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,266만원
-
2026.08.20 2,520,000원
공동주택 위•수탁관리 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.15 2,400,000원
소독방역 계약서
세종종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 1,636,360원
저수조 청소 계약서
세종종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.05 1,000,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 14,280,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주), 한양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 87,700,000원
변압기 및 수전설비 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 45,560,000원
옥상 부분 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 9,171,709원
경비 용역 도급 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.14 5,995,378원
청소 용역 도급 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.23 3,600,000원
소방시설 점검 용역 계약서
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 5,000,000원
전기공사 감리용역 계약서
가람엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 3,730,910원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.12 29,900,000원
옥외배수배관 및 배수펌프 교체공사
(주)이에스엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 5,669,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 93,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 1,952,900원
아파트단체화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 56,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 2,394,000원
XPERP 공급 계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 336,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 1,700,000원
저수조 청소 계약서
세종종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.29 2,250,000원
소독방역 계약서
세종종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.02 1,200,000원
기술지도계약서(개별난방 전환 및 부스터펌프 설치공사)
(주)금강건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 1,000,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.04 4,500,000원
옥탑 층간조인트 보수 공사 계약서 (412동,413동)
주식회사 도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 874,500,000원
개별난방전환공사 및 부스터펌프 설치 공사
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.04.30 12,312,000원
재활용품 수거 계약서
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 5,000,000원
감리용역계약서
주식회사 태창엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 3,400,000원
소방시설 점검 용역 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 9,500,000원
NVR 납품 및 설치 공사
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.11 4,500,000원
설계용역계약서
주식회사 태창엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
570세대 159,211원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.