충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
주공9단지1차
충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65
세대당 평균 월 관리비
155,175원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 203번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 822대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,451㎡
- 전용면적 합계
- 56,435㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 26,186원 단지 총액 2,828만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,716원 단지 총액 4,505만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,203원 단지 총액 346만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 57,833원 단지 총액 6,246만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,236원 단지 총액 2,834만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 179,118,563원 · 세대당 165,850
- 2025년 9월 167,546,759원 · 세대당 155,135
- 2025년 10월 156,067,678원 · 세대당 144,507
- 2025년 11월 155,497,897원 · 세대당 143,979
- 2025년 12월 157,790,425원 · 세대당 146,102
- 2026년 1월 162,657,716원 · 세대당 150,608
- 2026년 2월 162,151,134원 · 세대당 150,139
- 2026년 3월 154,422,808원 · 세대당 142,984
- 2026년 4월 157,612,502원 · 세대당 145,937
- 2026년 5월 156,737,404원 · 세대당 145,127
- 2026년 6월 159,867,212원 · 세대당 148,025
- 2026년 7월 167,588,600원 · 세대당 155,174
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,169원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,642만원
- 월 부과액28,335,000원
- 월 사용액131,439,000원
- ㎡당 적립금6,526원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,644만원
-
2026.04.17 170,700,000원
변압기 증설 및 수변전설비 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 11,404,800원
재활용품 수거 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 14,000,000원
소독 용역
대한위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.27 347,856,000원
청소 도급 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 678,480,000원
경비 도급 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.10.14 4,000,000원
알뜰장터 운영 계약
성보유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 27,720,000원
승강기 유지관리
한양앨리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.04 119,000,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 2,552,000원
배수펌프 교체
정우기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.15 6,480,000원
재활용품 수거
태웅환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.04 4,700,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 47,315,600원
계단 논슬립 보수 및 교체 공사
에스케이 선경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.31 42,420,000원
승강기 고철 및 폐자재등 매각 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.01 22,668,180원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.11 1,173,830,000원
승강기 전면 교체 공사
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.16 2,400,000원
소방시설 종합 점검 및 작동 점검
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.20 9,072,000원
재활용품 수거
태웅환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.06 5,000,000원
승강기 전면교체에 따른 감리
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.07 650,640,000원
경비 도급 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.07 378,984,000원
청소 도급 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.06 15,360,000원
소독 용역
대한위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.28 25,200,000원
승강기 유지관리
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.13 0원
전기차 충전기 설치 운영
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.12 2,800,000원
기계설비 성능점검
이에스이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.17 1,050,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.01 12,960,000원
재활용품 수거
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.02 2,950,000원
기계설비 성능 점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.22 27,600,000원
알뜰장터 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.01 2,000,000원
아파트 시설물 광고
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.19 385,600,000원
아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
810세대 147,795원 -
18평
전용 59.7㎡
270세대 177,313원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.