충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
용암동아벽산
충청남도 천안시 서북구 월봉로 131
세대당 평균 월 관리비
375,748원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 505세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,040대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,523㎡
- 전용면적 합계
- 69,099㎡
- 시공사
- 벽산건설(주),동아건설(주)
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 58,217원 단지 총액 2,940만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 93,204원 단지 총액 4,707만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,007원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,600원 단지 총액 8,464만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 50,721원 단지 총액 2,561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,102,580원 · 세대당 324,955
- 2025년 10월 157,443,906원 · 세대당 311,770
- 2025년 11월 157,771,744원 · 세대당 312,419
- 2025년 12월 167,136,688원 · 세대당 330,963
- 2026년 1월 169,695,324원 · 세대당 336,030
- 2026년 2월 160,132,716원 · 세대당 317,094
- 2026년 3월 157,878,994원 · 세대당 312,631
- 2026년 4월 156,712,574원 · 세대당 310,321
- 2026년 5월 156,898,884원 · 세대당 310,690
- 2026년 6월 160,654,234원 · 세대당 318,127
- 2026년 7월 186,655,373원 · 세대당 369,614
- 2026년 8월 189,752,880원 · 세대당 375,748
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,235원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,690만원
- 월 부과액25,613,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,394원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6억 932만원
-
2026.06.09 1,100,000원
외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 4,848,000원
재활용품 매각(수거)계약
대명리사이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.07 3,710,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,340,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 5,289,600원
실내소독용역계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 2,100,000원
저수조청소 용역계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 64,600,000원
운동시설 개보수 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 1,050,000원
기계설비 성능점검
(주)대진방재 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 133,266,000원
청소용역
대승종합(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 385,736,400원
경비용역
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.20 6,275,772원
공동주택 위.수탁 관리계약
주식회사 충원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.30 1,100,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.09 619,900,000원
내 외부 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.09 2,100,000원
저수조 청소용역 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.09 5,289,600원
실내소독 용역계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 4,848,000원
재활용품 매각(수거)계약서
대명리싸이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 1,340,000원
조경수 병충해방제용역 계약서
주식회사 더드림조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.17 3,300,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)대진방재 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 3,600,000원
옥상문 자동개폐장치 설치공사
주식회사 케이앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.14 384,229,200원
경비용역계약서
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.14 128,971,200원
청소용역계약서
대승종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.30 30,600,000원
승강기유지관리계약
(주)충원엘리베이터,현대엘리베이터(주)충청지사 공동수급
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.10 155,000,000원
CCTV 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.31 500,000원
아파트 cctv공사 설계.감리용역 계약서
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 1,100,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 4,848,000원
재활용품 수거 계약
대명리싸이클
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.27 2,000,000원
저수조 청소계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.27 5,289,600원
소독계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.11 1,340,000원
조경수 병충해방제 용역
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
60세대 274,363원 -
30평
전용 99.9㎡
60세대 274,391원 -
41평
전용 134.8㎡
265세대 370,120원 -
54평
전용 178.3㎡
120세대 489,548원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.