충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안쌍용5-2
충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64
세대당 평균 월 관리비
175,353원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 226대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,336㎡
- 전용면적 합계
- 13,997㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 주택관리공단(주)천안쌍용5-2
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 68,718원 단지 총액 2,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,606원 단지 총액 861만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,285원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,743원 단지 총액 2,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,197,170원 · 세대당 173,708
- 2025년 10월 52,194,085원 · 세대당 167,288
- 2025년 11월 64,594,898원 · 세대당 207,034
- 2025년 12월 72,363,859원 · 세대당 231,935
- 2026년 1월 82,957,977원 · 세대당 265,890
- 2026년 2월 78,946,476원 · 세대당 253,033
- 2026년 3월 72,199,291원 · 세대당 231,407
- 2026년 4월 59,075,025원 · 세대당 189,343
- 2026년 5월 53,349,131원 · 세대당 170,990
- 2026년 6월 51,751,030원 · 세대당 165,868
- 2026년 7월 51,407,520원 · 세대당 164,767
- 2026년 8월 54,710,166원 · 세대당 175,353
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,128원
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 26억 6,416만원
-
2026.07.16 4,992,000원
천안쌍용5-2 전기안전관리자 대행
(주)충청전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.06 73,740,000원
대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 909,090원
천안쌍용5-2 대기오염물질 측정대행 용역계약
(주)비전테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 800,000원
천안쌍용5-2 수목소독 용역
주식회사 송은
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 719,770원
천안쌍용 5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰
주식회사 에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 2,257,152원
천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰
전설홀딩스협동조합
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 10,080,000원
2026년 천안쌍용5-2단지 승강기유지관리 운영 용역
(주)한성씨티엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.24 2,200,000원
알뜰시장 운영업체 사업자계약
성보유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.05 232,300원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 561,600원
폐의류(헌옷 등)수거 사업자 계약
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 784,612,800원
보령명천2 외 10개 단지 청소용역 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.20 3,000,000원
(주)LG유플러스 중계기 장소임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 561,600원
천안쌍용5-2 재활용 수거 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.11 1,772,297,660원
보령명천2 외 9개 단지 경비용역 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.30 3,000,000원
(주)케이티 중계기 장소임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 4,200,000원
SK텔레콤 중계기 장소임대차 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.06 4,920,000원
천안쌍용5-2 전기안전관리자 용역 대행
(주)충청전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.11 67,190,000원
대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관용역 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.13 909,090원
대기오염물질 측정대행 선정
(주)비전테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 740,000원
천안쌍용5-2 수목소독 용역
주식회사 송은
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 18,447,000원
대전문화1 외 13개단지 수처리제(중앙난방용 청관제) 물품구매
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2025.03.20 672,360원
대전문화1 외 28개 단지 공동주택 저수시설 청소용역
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.19 248,400원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.19 1,685,590,650원
보령명천2 외 9개 단지 경비용역 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.19 762,825,600원
보령명천2 외 10개 단지 청소용역 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.11.15 1,157,236원
재활용품 수거 관리 용역
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.15 1,157,236원
폐의류(헌옷 등) 수거 용역
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.15 2,700,000원
알뜰장터 운영업체 선정결과 보고
성보유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.15 2,700,000원
알뜰장터 운영업체 선정결과 보고
성보유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.11 149,173,346원
대전중촌2 외 28개 단지 소독용역 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
135세대 154,431원 -
12평
전용 39.7㎡
18세대 155,251원 -
15평
전용 50.0㎡
159세대 195,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.