충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
성정선경
충청남도 천안시 서북구 도원2길 39
세대당 평균 월 관리비
225,498원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 167번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,193㎡
- 전용면적 합계
- 32,032㎡
- 시공사
- 선경건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 50,579원 단지 총액 1,912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,556원 단지 총액 2,100만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,887원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,920원 단지 총액 3,210만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,555원 단지 총액 1,042만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,580,648원 · 세대당 215,821
- 2025년 10월 78,231,854원 · 세대당 206,962
- 2025년 11월 77,808,478원 · 세대당 205,842
- 2025년 12월 80,777,986원 · 세대당 213,698
- 2026년 1월 83,125,990원 · 세대당 219,910
- 2026년 2월 81,236,188원 · 세대당 214,910
- 2026년 3월 80,587,719원 · 세대당 213,195
- 2026년 4월 79,399,066원 · 세대당 210,050
- 2026년 5월 78,527,556원 · 세대당 207,744
- 2026년 6월 79,888,254원 · 세대당 211,344
- 2026년 7월 91,394,974원 · 세대당 241,785
- 2026년 8월 85,238,090원 · 세대당 225,497
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,716원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,781만원
- 월 부과액10,415,770원
- 월 사용액77,000,000원
- ㎡당 적립금10,871원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,312만원
-
2026.10.01 9,979,200원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,750,000원
지하주차장 경사면 요철 공사
천안누수출장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 51,500원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 9,090,000원
노후 소화수관 교체 및 소화전 설치 공사
천안 누수 출장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 87,500,000원
콘크리트 저수조 내부 보수.보강 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 1,050,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 11,822,900원
아파트 화재, 영업배상, 어린이놀이시설 보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 1,760,000원
조경수 병충해 방제용역
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,340,000원
저수조 청소
하나텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.30 550,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 2,160,000원
소방시설 점검계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,200,000원
자가용 전력시설물 전기안전진단
하나텍
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 2,920,000원
실내소독
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.04 400,000원
아파트 시설물 광고
주식회사 애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.22 46,780,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 84,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 117,500,000원
옥상방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 700,000원
CCTV 설치공사 설계 감리용역 계약서
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 1,050,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.29 830,000원
급수펌프 1,3번 보수공사계약서
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.26 1,400,000원
시설물 정밀안전 점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.05 2,980,000원
지하저수조 수위조절기 교체 공사
하나텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.01 1,300,000원
저수조청소 계약
하나텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.02.05 300,000원
세무신고대리계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.01 3,240,000원
소독용역계약서
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.27 2,000,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.06 1,200,000원
자가용 전력시설물 전기안전진단 계약서
하나텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 4,700,000원
가로등 설치 및 보수공사
(주)성원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.26 4,839,840원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
150세대 159,265원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 225,925원 -
39평
전용 128.9㎡
84세대 343,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.