충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
백석그린빌1차
충청남도 천안시 서북구 백석3로 69
세대당 평균 월 관리비
257,379원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 562대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,476㎡
- 전용면적 합계
- 42,019㎡
- 시공사
- 흥진건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 44,040원 단지 총액 2,246만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,173원 단지 총액 2,763만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,482원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,428원 단지 총액 5,887만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,256원 단지 총액 2,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,604,620원 · 세대당 218,832
- 2025년 10월 106,787,570원 · 세대당 209,387
- 2025년 11월 107,726,947원 · 세대당 211,229
- 2025년 12월 111,414,608원 · 세대당 218,460
- 2026년 1월 117,191,100원 · 세대당 229,786
- 2026년 2월 113,118,158원 · 세대당 221,800
- 2026년 3월 112,449,226원 · 세대당 220,488
- 2026년 4월 111,036,637원 · 세대당 217,718
- 2026년 5월 112,725,849원 · 세대당 221,031
- 2026년 6월 111,798,851원 · 세대당 219,213
- 2026년 7월 123,547,079원 · 세대당 242,249
- 2026년 8월 131,263,123원 · 세대당 257,378
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,426원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,576만원
- 월 부과액20,530,500원
- 월 사용액14,015,100원
- ㎡당 적립금19,928원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 5,471만원
-
2026.07.22 3,500,000원
전기공사 계약서(기중 차단기 교체설치)
광연 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,200,000원
기계설비 성능점검
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,590,000원
재활용품 매각(수거)용역
(주)비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.19 3,900,000원
조경수 병충해 방제 용역
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 4,980,000원
조경전지(장송) 계약
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.19 4,600,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 17,000,000원
목요장터 운영
홍실침구
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 14,940,000원
어린이집 임대차 계약
사랑샘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.16 2,300,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 1,000,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 23,940,000원
승강기점검계약서 (승강기 유지관리)
주식회사 천산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.01 1,950,000원
조경수 병충해 방제 용역
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 1,500,000원
아파트 시설 광고 계약서
에드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.19 5,202,000원
재활용품 매각(수거)용역
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 6,400,000원
실내소독 용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.17 2,000,000원
저수조 청소용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 1,100,000원
장비임대계약(전기직무고시)
성우전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.13 17,000,000원
목요장터 운영
홍실침구
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.06 1,300,000원
기계설비 성능점검
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 2,080,800원
IMP 미디어보드 설치약정서
(주)임팩트미디어 플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.18 6,948,000원
전산관리
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 418,632,000원
경비용역
(주)지원보안씨스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.28 208,671,840원
청소용역 계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.10 2,000,000원
소방시설 점검계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 1,100,000원
외 부 회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.26 8,323,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.19 527,200,000원
건물 내 외부 균열보수 및 도장 옥상방수 공사 업체 선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.15 5,000,000원
조경수 전지 용역
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.15 1,950,000원
조경수 병충해 방제 용역
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.16 1,200,000원
전기 안전진단 직무고시 징비 임대
성우전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
144세대 237,383원 -
26평
전용 84.8㎡
155세대 264,904원 -
26평
전용 85.0㎡
211세대 265,497원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.