충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
백석벽산블루밍2차
충청남도 천안시 서북구 번영로 278-11
세대당 평균 월 관리비
311,975원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 370대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,849㎡
- 전용면적 합계
- 27,399㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 60,074원 단지 총액 1,790만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,721원 단지 총액 1,929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,471원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,633원 단지 총액 4,548만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,075원 단지 총액 896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,183,030원 · 세대당 295,916
- 2025년 10월 72,711,170원 · 세대당 243,997
- 2025년 11월 72,547,884원 · 세대당 243,449
- 2025년 12월 71,945,397원 · 세대당 241,427
- 2026년 1월 75,660,620원 · 세대당 253,894
- 2026년 2월 80,073,500원 · 세대당 268,703
- 2026년 3월 73,954,710원 · 세대당 248,170
- 2026년 4월 75,885,550원 · 세대당 254,649
- 2026년 5월 74,896,740원 · 세대당 251,331
- 2026년 6월 75,967,940원 · 세대당 254,925
- 2026년 7월 77,454,450원 · 세대당 259,914
- 2026년 8월 92,968,410원 · 세대당 311,974
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,039원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,867만원
- 월 부과액8,962,440원
- 월 사용액196,840,000원
- ㎡당 적립금11,958원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,342만원
-
2026.09.29 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행
주)테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 850,000원
회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 2,245,000원
승강기 밸런스체인 교체공사
오티스서비스액스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 4,800,000원
단지내 보도블럭 보수공사
주)도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 4,870,000원
부대시설물 보수공사
건우하우징랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 800,000원
건설재해 예방 지도사업
사)대한산업안전협회 충청호남건설시설광역사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,218,400원
재활용품 수거
주)비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 280,500,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 2,904,000원
전산관리
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,500,000원
소방시설물 점검
주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,560,000원
수목소독
주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 4,500,000원
승강기 메인 쉬브 및 오일 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 87,084원
청소용역 계약
주)충원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 140,316,000원
경비용역 계약
대승관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.03 840,000원
경비실 냉난방기 설치공사
캐리어에어컨 천안센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 0원
전기차 충전기 사업자 선정
주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 2,330,000원
주차장계단 랙산덮개바 교체공사
주)유진캐노피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 850,000원
회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.18 20,000,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 1,200,000원
전기안전관리자의 직무고시 대행
주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.17 4,628,000원
승강기 제어반 인버터교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 14,520,000원
승강기 유지보수
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.19 5,000,000원
단지내 도로 보수공사
동현이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 1,620,000원
방송설비 보수
두산전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 3,218,400원
재활용품 수거
주)비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 1,500,000원
단지내 수목 소독
주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 1,170,330원
승강기내부 미디어보드 설치
주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 2,500,000원
소방시설물 점검
주)우성 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.03 1,978,000원
승강기 가이드슈 교체공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 500,000원
승강기 내부 게시판 광고
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
196세대 288,041원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 288,415원 -
36평
전용 119.9㎡
60세대 406,699원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.