충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
두정대주파크빌
충청남도 천안시 서북구 두정고7길 10
세대당 평균 월 관리비
332,703원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 202대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,342㎡
- 전용면적 합계
- 15,986㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 78,815원 단지 총액 1,490만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,630원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,506원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 141,490원 단지 총액 2,674만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 49,263원 단지 총액 931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,697,646원 · 세대당 273,532
- 2025년 10월 49,092,886원 · 세대당 259,750
- 2025년 11월 48,403,197원 · 세대당 256,101
- 2025년 12월 50,309,088원 · 세대당 266,185
- 2026년 1월 55,371,580원 · 세대당 292,971
- 2026년 2월 52,318,696원 · 세대당 276,818
- 2026년 3월 52,774,588원 · 세대당 279,230
- 2026년 4월 52,517,703원 · 세대당 277,871
- 2026년 5월 53,149,884원 · 세대당 281,216
- 2026년 6월 53,985,272원 · 세대당 285,636
- 2026년 7월 61,668,770원 · 세대당 326,289
- 2026년 8월 62,880,868원 · 세대당 332,703
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,806원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,034만원
- 월 부과액9,310,650원
- 월 사용액5,000,000원
- ㎡당 적립금9,357원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.23 174,600,000원
내.외부 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.13 25,620,000원
승강기 메인 로프 및 쉬브 교체 공사 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.27 118,600,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.05 2,000,000원
저수조 청소 용역 계약서
주식회사 충 원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.03.05 3,000,000원
소독 용역 계약서
주식회사 충 원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2021.02.02 53,883원
주택관리업자 선정
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.01.13 7,392,000원
승강기유지보수계약서
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.12.30 1,368,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)대성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.12.28 53,520,000원
경비
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.12.28 36,840,000원
청소
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.11.11 11,352,000원
12021135688
DB아파트종합보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.02.14 15,600,000원
전기안전관리대행
(주) 이 에스 시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.12.30 7,392,000원
승강기유지보수
신영엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.12.24 1,596,000원
재활용품수거 계약
(주)대성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2019.12.04 4,390,000원
경비
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.12.04 3,140,000원
청소
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.12.03 1,200,000원
시설광고
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.11.11 1,519,400원
영업배상책임보험
농협손해보함주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.11.11 63,200원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.11.11 1,474,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.11.11 306,400원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.04.02 1,500,000원
외곽 카메라 교체(2동 외곽CCTV 5개)
JM인터네셔널
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.01 1,290,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.03.21 1,800,000원
저수조청소 용역 계약서
충원종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.03.21 2,580,000원
소독용역계약서
충원종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.12.27 1,596,000원
재활용품주거계약
(주)대성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2018.11.01 76,600원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.11.01 1,345,800원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.11.01 1,510,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.04.03 1,250,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 계약서
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
189세대 332,695원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.