충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
두정서해그랑블
충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 32
세대당 평균 월 관리비
285,302원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,225㎡
- 전용면적 합계
- 29,296㎡
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 52,796원 단지 총액 1,689만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,862원 단지 총액 1,372만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,988원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,741원 단지 총액 3,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 56,915원 단지 총액 1,821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,302,860원 · 세대당 229,071
- 2025년 10월 71,297,608원 · 세대당 222,805
- 2025년 11월 70,944,000원 · 세대당 221,700
- 2025년 12월 73,938,988원 · 세대당 231,059
- 2026년 1월 81,835,316원 · 세대당 255,735
- 2026년 2월 80,137,924원 · 세대당 250,431
- 2026년 3월 80,386,584원 · 세대당 251,208
- 2026년 4월 79,971,672원 · 세대당 249,911
- 2026년 5월 81,486,854원 · 세대당 254,646
- 2026년 6월 83,023,532원 · 세대당 259,448
- 2026년 7월 99,049,262원 · 세대당 309,528
- 2026년 8월 91,296,540원 · 세대당 285,301
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +25,699원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,358만원
- 월 부과액18,212,800원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금18,594원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.24 15,600,000원
전기안전관리대행 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.09 960,000원
저수조 청소 용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.09 131,820원
XpERP공급
주식회사 이지데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.09 245,920원
공동주택 위수탁 관리
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.26 3,840,000원
재활용품 매각
주식회사 비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.07.25 153,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.11 1,000,000원
외부회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.11 9,904,500원
아파트 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.05 1,780,000원
소방시설점검용역
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.07 3,720,000원
실내소독용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.07 145,752,000원
경비용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.07 161,378,640원
청소용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.07.26 216,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.07.26 3,840,000원
재활용품 수거 용역
(주)대성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.30 1,745,454원
town/board설치/임대 약정
kt is
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.29 7,681,600원
아파트 보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.23 1,100,000원
외부회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.17 1,550,000원
소방시설 점검 용역
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.07 157,100,000원
옥상 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.02.24 1,500,000원
시설물광고 계약
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.12.12 1,500,000원
전기설비 점검,측정,시험
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.11.29 3,450,000원
실내소독용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.08.30 820,000원
저수조 청소용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.08.09 2,880,000원
XpERP공급
이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.28 3,840,000원
재활용품 배각
(주)대성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.11 6,747,400원
아파트 보험
농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.30 1,210,000원
외부회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.30 1,375,000원
소방작동기능점검 및 종합정밀점검
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.24 319,300,000원
균열보수 및 도장공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
220세대 264,667원 -
32평
전용 106.1㎡
100세대 330,670원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.